Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 178 m² por R$ 1.590.000

Apartamento com 4 quartos, 178 m² à venda em Gutierrez.

Apartamento com área total de 178m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 2 salas reformadas com rebaixamento de teto e iluminação embutida, iluminação planejada, armários nos quartos, 2 suítes, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente, despensa, banheira de hidromassagem. Adega.
2 vagas de garagem e 1 box.

Infraestrutura do prédio: elevadores, piscina, quadra de esportes, espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Portaria 24hs.

O bairro Gutierrez é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Ele é valorizado por sua localização estratégica que permite, por exemplo, chegar ao centro da cidade e a outros importantes bairros da região Centro-Sul da capital mineira em 10 minutos.

Antes de virar bairro, o Gutierrez era uma grande fazenda, assim como grande parte dos bairros da capital, e pertencia a uma família de mesmo nome. O desenvolvimento foi incrementado na década de 1970, atraindo famílias de renda alta e, consequentemente, grandes e luxuosos edifícios.

De acordo com a Prefeitura de Belo Horizonte, o bairro está localizado no mesmo território que Grajaú, Barroca, Prado e Nova Suissa, com 101 mil habitantes. Segundo o último Censo IBGE, somente o Gutierrez tem 17 mil habitantes distribuídos em 118 hectares.

Neste artigo, mostraremos as 6 principais vantagens de morar no bairro Gutierrez. Você procura segurança, infraestrutura completa e outros aspectos importantes? Então continue a leitura e fique por dentro do assunto!

1. Localização
Apesar de localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Gutierrez é muito próximo de bairros da região Centro-sul como Lourdes, Cidade Jardim, Santo Agostinho e Savassi. Isso faz com que ele seja considerado uma das mais valorizados pelo mercado imobiliário, já que oferece imóveis de alto padrão a preços mais acessíveis.

2. Facilidade de acesso
Para acessar o bairro, as vias principais são as avenidas Raja Gabaglia, do Contorno e Amazonas. Portanto, é uma região com diversificados pontos de entrada e saída, o que permite escapar do trânsito em horários de pico e chegar facilmente a pontos estratégicos da cidade.

Internamente, o tráfego é feito principalmente pela avenida Francisco Sá e pelas ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt.

3. Transporte público
Quem não tem automóvel próprio pode ficar tranquilo, já que o Gutierrez conta com uma ótima estrutura de transporte público. Há várias linhas próprias de ônibus para bairros mais distantes, passando pelo centro da cidade e também por bairros vizinhos.

4. Comércio e serviços
Apesar de ser um bairro focado nos edifícios residenciais, o comércio acompanhou esse crescimento populaciona...