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Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 305 m² por R$ 4.850.000

COD. SGI121
Condomínio Edificio King David

Rua Itaguaba, 21 - Higienópolis, São Paulo - SP

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R$ 4.850.000

  • Condomínio R$ 6.800
  • IPTU R$ 3.892
  • 305m²
  • 4 quartos
  • 5 banheiros 4 suítes
  • 4 vagas

Características

  • Piscina
  • Varanda
  • Academia
  • Aceita animais
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Playground
  • Salão de festas
  • Quadra poliesportiva
  • Portaria 24h
  • Closet
  • Depósito
  • Despensa
  • Gerador elétrico
  • Andar inteiro
  • Sauna
  • Lavabo

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Apartamento espaçoso de alto padrão com vista deslumbrante para o Pacaembu

O projeto arquitetônico atemporal do arquiteto Roberto Kubota se apropria da generosa e muito bem resolvida planta, trazendo elementos como pisos em mármore com veios selecionados e pisos em tábua corrida, que se complementam de forma harmoniosa e exaltam todo o potencial desse apartamento.
O living é espetacular e tem comunicação com diferentes ambientes, se abrindo para o terraço com vista livre e cinematográfica do Vale do Pacaembu. Conta ainda com porta Ornare, portas desenhadas pelo Roberto Kubota e projeto de iluminação elegante, com luminárias desenhadas exclusivamente para o projeto e delicadas peças de Ingo Maurer. A sala de jantar, com piso em mármore Nero Marquina, se eleva do living e é complementada por marcenaria desenvolvida pelo arquiteto, que traz aconchego e sofisticação para o ambiente. Uma sala de TV confortável com porta de correr da Ornare e marcenaria planejada em rádica encerra a parte social lindamente.
O imóvel é composto por quatro suítes, sendo que a master tem varanda com a mesma vista da sala e closet em madeira maciça com planejamento inteligente e muito espaço. No banheiro da suíte, além de box, temos uma enorme banheira de hidromassagem com acabamento em mármore Travertino, acabamento esse que se repete nos banheiros das outras 3 suítes. Foi montado um escritório no corredor entre os cômodos, otimizando o espaço que conta ainda com armários e roupeiros esbanjando espaço de armazenagem. Tem ar-condicionado nos principais ambientes (quente e frio) com um sistema de apenas uma condensadora.
Cozinha ampla e com luz incrível, armários ótimos e despensa, luz essa que se repete na área de serviço. As dependências de funcionários incluem dois quartos e um banheiro, que podem ser aproveitados como áreas adicionais para armazenagem caso não sejam utilizados para funcionários.
O prédio, construído em 1997, oferece uma série de comodidades, todas atualizadas e reformadas: piscina aquecida, sauna, quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas e jogos compartilhado e um jardim muito bem cuidado. A segurança é reforçada e conta ainda com elevadores com senha e um elevador de serviço com Shabat. O projeto de renovação do condomínio também foi assinado pelo Roberto Kubota e tem renovação elétrica robusta bem como fachada renovada com previsão de novas tecnologias.
São as quatro melhores vagas da garagem, paralelas e privativas, com a possibilidade de até cinco carros, além de um depósito generoso no mesmo andar das vagas. Vagas para visitantes também estão disponíveis. O serviço de concierge está à disposição das 9h às 21h para recebimentos de entregas além de um gerador para serviços básicos.
Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, o apartamento está próximo ao Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, e às prestigiadas instituições de ensino como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, bem como aos colégios Rio Branco e Sion e ao hospital Samaritano.

Tel: (11) 991

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Rua Itaguaba, 21 - Higienópolis, São Paulo - SP