Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 1.450.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, miolo, lazer, amplo, vista livre, sol da manhã, varandão.

Magnífico 4 quartos no verdadeiro miolo de Icaraí!
Sabe aquele imóvel que você entra e sai pensando em como fará para viver ali com sua família? Pois é, é este!
À 2 quadras de Praia, 1 quadra do melhor da Rua Moreira Cesar/ Paulo Gustavo, 1 quadra de todo o comércio e comodidade da Gavião Peixoto.

O imóvel: sala mega ampla, em 2 ambientes, com lavabo de apoio e varandão linear com vista livre e sol da manhã; 1º quarto mobiliado para sala de TV; 2 quarto com armário em madeira e ar condicionado; 1 suíte com espelhos, armário em madeira, decorado com iluminação indireta, já decorado para crianças e suíte com armário, box com blindex, espelho e ventiração natural; 2 suíte com armários, janelão, closet e box amplo linear com blindex e espelho.
Banheiro social com armários, prateleira em mármore, espelho e box com blindex; cozinha em L rodeada de amários, dependência completa com armário, quarto de apoio e banheiro de apoio.

2 vagas de garagem cobertas na escritura.

Condomínio com salão de festas com ar condicionado; piscina; sauna; churraqueira e sala fit; portaria 24h, solarium e bicicletário.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita