Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 1.800.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, miolo, lazer, amplo, vista livre, sol da manhã, vara

Ótima planta de 4 quartos no centro do melhor bairro da cidade.
Apartamento com varanda cortina de vidro, sala em dois ambientes integrada à varanda, lavabo, 4 quartos com armários sendo duas suítes, banheiro social com armário e blindex, cozinha montada com móveis planejados, área de serviço e dependência completa de empregada.
Área 128m², 2 vagas de garagem, sol da manhã, andar alto, claro e arejado, piso tábua corrida e laminado na parte interna, iluminação indireta na sala e quartos, modernizado e reformado com materiais atualizados.
Condomínio com portaria 24h, portão eletrônico, sistema de monitoramento e lazer com piscina, churrasqueira, playground coberto, salão de festas e sauna.
Localização diferenciada com apoio do comércio ativo e diversificado, bancos, escolas, prédios comerciais, do lazer público do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, além da facilidade de transporte para várias regiões da cidade e para o Rio de Janeiro.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita