Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 138 m² por R$ 1.570.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre de frente, varandão gourmet, montado, lazer completo.

Venha morar em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí!
Localizado em um dos últimos lançamentos da região. Prédio moderno, imponente, todo revestido em pastilha.
Ótima planta com 139 m², vista livre e incidência de sol da manhã. Apartamento indevassado, claro e arejado!
Varandão gourmet com cortina de vidros. Ampla sala em 3 ambientes e lavabo atendendo a área social. São 4 quartos, sendo 2 suítes. Copa cozinha, área de serviço fechada com janela e dependência completa de empregada.
02 vagas de garagem.
Condomínio com excelente área de lazer: espaço grill/pizza, fitness, espaço kids, sala de TV, sala de jogos, espaço teen, espaço gourmet, salão de festas, sauna, piscina infantil, piscina adulto e deck molhado.
Rua bucólica do Jardim Icaraí. Proximidade do pólo gastronômico do Jardim Icaraí, Supermercados Prix e Pão de Açúcar, diversos colégios hospital da Rede Dor. Além disso, possui fácil acesso à Av. Roberto Silveira, centro e Ponte Rio-Niterói.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita