Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 165 m² por R$ 2.000.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre de frente, lazer completo, novo, montado, amplo.

Venha conhecer este incrível apartamento localizado no quadrante mais valorizado do Jardim Icaraí. Com uma planta generosa de 165 m², este imóvel finamente decorado e com móveis planejados de alta qualidade é a escolha perfeita para quem busca conforto e elegância.

*Destaques do Imóvel:*

- *Varandão Gourmet:* Ampla varanda estendida com cortina de vidro, rodeando toda a unidade, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- *Sala Espaçosa:* Dividida em dois ambientes, oferecendo um espaço ideal para receber amigos e familiares, além de um lavabo prático.
- *Quartos Confortáveis:* São 4 quartos, sendo um deles transformado em sala de TV, mas facilmente reversível. A suíte master conta com um closet, e duas suítes canadenses oferecem privacidade extra. Há também um banheiro social.
- *Cozinha e Área de Serviço:* Cozinha com ótimo espaço para preparar suas refeições favoritas, além de banheiro de serviço e área de lavanderia.

*Lazer Completo no Condomínio:*

- *Piscina*
- *Sauna*
- *Academia*
- *Salão de Festas*

*Conveniência e Mobilidade:*

- *Estacionamento:* 2 vagas
- *Localização:* Próximo ao Campo de São Bento e todas as comodidades do bairro

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita