Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 182 m² por R$ 1.750.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, lazer completo, montado, novo, varandão, amplo.

Maravilhoso apartamento no Jardim Icaraí, planta super confortável de 182,47m², 4 quartos (sendo 2 suítes), sala em L com espaço amplo e generoso, varanda espaçosa com 25m² (com opção de transformar em espaço gourmet), banheiro social, lavabo, copa/cozinha totalmente planejada com móveis alto padrão, área de serviço, dependência completa e 2 vagas de garagem na escritura (fixas). Ar condicionado split em todos os quartos e sala.
Condomínio com o melhor e maior área de lazer do Jardim Icaraí. As áreas de lazer contemplam as mais diferentes atividades com muita qualidade sem abrir mão da diversão. São mais de 29 itens de lazer e uma área com mais de 2.600m². Portaria e segurança 24hs.
Localização excelente, próximo ao polo gastronômico do Jardim Icaraí e dos melhores redes de supermercado (mundial, pão de açúcar e hortifruti), escolas, diversas academias (smartfit e selfit) e de diversos pontos de ônibus.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.