Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 202 m² por R$ 1.550.000

Apartamento 4 quartos com vaga em Icaraí, vista livre de frente, silencioso, reformado, amplo.

Maravilhoso apartamento em andar alto, de frente, porém prédio recuado e afastado da rua, o que possibilita uma vista linda e silenciosa, na maior e melhor coluna do prédio, indevassado e sol da manhã, com diferencial em relação à amplitude e conforto (202m²) composto por sala ampla em três ambientes, com ventiladores e ar-condicionado ( janelas anti-ruído, não só na sala, quanto em todos os quartos) lavabo, 4 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha montada, área de serviço com armário e dependência de empregada completa.

Localização perfeita, a 10 metros do Campo de São Bento e fácil acesso à Av. Roberto Silveira e Ponte Rio x Niterói. Além de comércio farto, condução, lojas, shoppings, pet shop, padarias renomadas, centros comerciais, colégios e área de saúde ao redor. Transporte farto para todas as regiões da cidade e para o Rio de Janeiro.

01 vaga de garagem na escritura.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita