Apartamento com 4 Quartos à Venda, 191 m² por R$ 2.590.000 Condomínio Plaza Mayor Ipiranga Rua Tabor, 647 - Ipiranga, São Paulo - SP

CONDOMÍNIO CLUB PLAZA MAYOR

*Venda 2.590.000,00 ( dois milhões quinhentos e noventa mil reais)
IPTU 1.086,00
Condomínio 1.677,80

Localização - Rua Tabor, 647
- Construtora Even
- 4 quartos, sendo 3 suítes + um quarto transformado em escritório
- 188 m2 + mais depósito de 3 m2 privativo no subsolo (1,5 m x 2,0 m) = total 191 m2
- ⁠depósito privativo com piso cerâmico e iluminação
- 3 vagas de garagem, sendo duas juntas e uma separada. Mudança periódica de vagas via sorteio em assembléia
- sala ampla, 3 suítes, escritório independente, área técnica, hall social privativo, cozinha ampliada em “U”, varanda gourmet em "L" integrada a cozinha, com churrasqueira, sala, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço.
- Apto recebe sol o dia todo (na frente – varanda, 2 quartos e sala) e nos fundos (cozinha – área de serviço e 2 quartos)
- ar condicionado nos principais ambientes (sala e suíte master)
- iluminação dimerizada em alguns ambientes
- ponto de água para geladeira na cozinha
- todos os tetos –inclusive varanda- estão rebaixados com gesso
- retirada a sanca do teto da cozinha, para que o mesmo fique totalmente plano e mais alto
- projeto de arquitetura/decoração personalizado para o todo o apartamento, com plantas de gesso/elétrica/paginação do piso/hidráulica/iluminação /marcenaria
- sistema de som ambiente na varanda com 4 caixas acústicas embutidas no gesso, e amplificador / distribuidor do som ambiente embutido na parede - independente da sala - com entrada para pen drive
- na sala foram embutidas no teto 5 caixas de som para o home theater
- todos os quartos e sala com cortineiro embutido
- varanda com as persianas instaladas tipo roll on
- banho master com cuba dupla na pia e box ampliado
- sacada fechada com vidro de correr
- piso da varanda, sala, área de serviço e cozinha em porcelanato 80 x 80 Portinari
- piso de madeira maciça nos quartos - 1a linha
- porta pivotante no hall social
- porta da cozinha trocada por porta maciça e com duas travas tipo tetra
- cozinha com triturador de pia, coifa, cooktop, microondas e forno de embutir Electrolux
- cozinha, área de serviço e varanda com bancadas em granito preto São Gabriel
- cozinha com mesa em tampo de vidro preto tipo "Cinex"
- escritório com persiana interna
- banheiros com nicho interno no box
- apartamento com moveis planejados marca EVVIVA, de 1a. linha, prateleiras com 18mm, armários com porta de correr - feitos sob medida, e não caixas prontas modulares
- ducha higiênica nas 3 suítes
- box dos banheiros primeira linha (American Box)
- misturador da cozinha gourmet - com monocomando flexível, e pia com 2 cubas
- água quente e fria nos banheiros e na cozinha
- instalados 6 pontos de TV a cabo - cozinha - varanda - sala + 3 suítes
- área de serviço com 3 varais acionados por manivelas
- a cozinha tem preparação elétrica, de projeto e de hidráulica para máquina de lavar louça