Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 1.600.000

Cobertura Dúplex à Venda Luxo e Conforto em Itacoatiara, Niterói*

Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e com estrutura completa para toda a família, esta cobertura dúplex é a escolha perfeita! Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Niterói, na *Avenida Mathias Sandri*, próximo às belas praias de Itacoatiara, essa propriedade oferece sofisticação, segurança e conforto.

### *Características do Imóvel:*
Com uma planta bem distribuída e acabamento de alto padrão, a cobertura oferece conforto e amplitude em seus espaços.

- *4 suítes espaçosas*, todas bem ventiladas e iluminadas naturalmente. Cada suíte foi projetada para garantir o máximo de privacidade e conforto aos moradores.
- *Sala ampla* em conceito aberto, integrando as áreas de convivência com vista para a piscina privativa e o espaço gourmet.
- *Cozinha moderna e funcional*, repleta de armários e com acesso ao espaço gourmet.
- *Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares, com **churrasqueira privativa* e área de convivência.
- *Piscina privativa*, perfeita para momentos de lazer e relaxamento com total privacidade.
- *3 vagas de garagem demarcadas*, garantindo conforto e segurança para sua família e visitas.
- *Imóvel totalmente mobiliado*, proporcionando praticidade imediata para quem adquirir.

### *O que não ficará no imóvel:*
Embora o apartamento esteja mobiliado, alguns itens pessoais não serão incluídos na venda:
- TVs
- Bebedouros
- Máquina de lavar
- Roupas de cama, mesa e banho
- Utensílios domésticos

### *Infraestrutura do Condomínio:*
Este condomínio é completo, oferecendo uma excelente estrutura de lazer e segurança para os moradores:
- *Quadra poliesportiva* para práticas esportivas
- *Academia equipada*, perfeita para treinos diários
- *Salão de festas* amplo para celebrações e eventos
- *Piscina* e *churrasqueira de uso comum*, proporcionando mais opções de lazer
- Segurança 24 horas e portaria para garantir tranquilidade e bem-estar.

### *Destaques da Localização:*
Itacoatiara é conhecida por suas belas praias e clima agradável. Este imóvel está situado em uma área nobre de Niterói, próxima à natureza e com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, com tranquilidade e comodidade.

### *Contato para Mais Informações:*
Para agendar uma visita ou obter mais detalhes sobre essa cobertura dúplex incrível, entre em contato com corretor Spin