Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 153 m² por R$ 1.200.000

**Oportunidade Única: Apartamento em edifico de alto padrão pronto para morar (porteira fechada) de frente para o Mar a poucos passos da praia dos milionários em São Vicente e com IPTU 2024 quitado **

Descubra o privilégio de viver em um apartamento de 153 m2 de frente para o mar, no 12º andar do Residencial Elegance, em São Vicente. Imagine dormir com o suave som das ondas, a poucos passos da areia, em um ambiente que combina conforto, elegância e uma vista deslumbrante.

**Características do Apartamento:**
- **Varanda gourmet integrada à sala e à suíte do casal com vista para o mar
- **Mobiliado com moveis planejado da Bontempo e pronto para morar com porteira fechada (cozinha completa, moveis e eletrodomésticos).
- **Ar condicionado potente e moderno na sala e em todas as suites
- **4 quarto e 5 banheiros, sendo 3 suítes espaçosas**, todas com móveis planejados.
- **Suítes principal**, com closet e ligação para varanda de vista para o mar.
- **Enorme sala para 2 ambientes**, com vista panorâmica para o mar, ideal para receber amigos e familiares.
- **Varanda gourmet fechada e com churrasqueira** perfeita para momentos de lazer aproveitando a brisa do mar.
- **Cozinha gourmet ampla e equipada**, com ótimos **planejados e eletrodomésticos top de linha**, além de espaçosa **despensa walk in***.
- **Lavabo elegante**, complementando a ambiente.
- **Área técnica para máquinas de ar condicionado**, garantindo um ambiente agradável.
- **Área de Serviço Ampla e Banheiro de Serviço:**, facilitando as tarefas domésticas diárias.
- **3 vagas de garagem demarcadas e livres, no térreo (não é uma vaga atrás da outra são vagas paralelas)
- **2 depósitos individuais**, oferecendo segurança e espaço adicional.
- **Direto com o dono**, facilitando negociaçõs.

**Estrutura de Lazer Completa:**
- **Piscina adulto e infantil no 18 andar ** com vista 360 do mar ao morro.
- **Sauna**, **bicicletário** e **fitness** para seu bem-estar físico.
- **Salão de Festas** amplo e **espaço gourmet com churrasqueira**, ideais para celebrações e encontros sociais.
- **Espaço Kids (Playground)** e **brinquedoteca**, proporcionando diversão e entretenimento para as crianças.

**Infraestrutura e Segurança:**
- **Portaria 24 horas** com segurança monitorada, portões automatizado e guarita com funcionário 24hrs, garantindo tranquilidade para você e sua família.

**Localização:**
- O bairro Boa Vista é reconhecido como o melhor da cidade, cercado pela segurança e acesso ao melhor da cidade e entre as praias do Itararé, Gonzaguinha e dos Milionários
- A 5 minutos a pé de tudo que você precisa, supermercado, loja de conveniência, farmácia, restaurantes, padaria, bares, colégio e academia.
- A 3 quadras metros da estação do VLT