Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 153 m² por R$ 1.300.000

**Venda de Apartamento Capitão Sampaio Xavier, Jaqueira, Recife**

**Localização excepcional:**
- A apenas 400 m do Parque da Jaqueira e 500 m do Parque da Tamarineira.
- Próximo a padarias renomadas: Parla Deli, Globo, Compão e Engenho Casa Forte.
- Fácil acesso a colégios tradicionais: Solar da Criança, Damas, São Luís e Núcleo.
- Região bem servida de bares, restaurantes, farmácias e supermercados.
- Bairro com infraestrutura completa para fazer tudo a pé.

**O apartamento:**
- Área total de 153 m², totalmente reformado e pronto para morar.
- Inclui móveis planejados, com acabamento de alto padrão.
- Layout atualizado: originalmente com 4 quartos, agora configurado com 3 quartos para maior conforto e funcionalidade.
- Sala ampla para 2 ambientes, proporcionando espaço e praticidade.
- Cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar ou receber convidados.
- Elétrica revisada e em excelente estado.
- **Condomínio:** R$ 1.557,00.
- **IPTU:** R$ 5.900/ano.

**O edifício**
- Prédio com retrofit completo, trazendo modernidade e segurança.
- Substituição de fiações e quadro de energia.
- Fachada completamente renovada e modernizada.
- Infraestrutura atualizada para maior conforto e valorização.

Este imóvel une localização privilegiada, espaço generoso e qualidade em cada detalhe. Ideal para quem deseja morar com conforto em um dos bairros mais desejados do Recife.

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