Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 167 m² por R$ 1.150.000

Apartamento Exclusivo no Jardim Guanabara – Rua Colina, 30

Se você busca exclusividade, conforto e localização privilegiada, este apartamento no Jardim Guanabara é a opção ideal! Situado em uma das áreas mais desejadas da Ilha do Governador, o imóvel oferece uma experiência única para quem valoriza sofisticação e praticidade.

Com **167m² de área útil**, o apartamento de fundos proporciona uma **vista livre e privativa**, garantindo tranquilidade e privacidade. Além disso, o sol da manhã traz iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes.
Destaques do Imóvel:
- Ampla sala em dois ambientes, ideal para receber convidados com conforto e estilo;
- 4 dormitórios (2 suítes), sendo que um dos quartos foi transformado em closet, mas pode ser revertido;
- 4 banheiros completos e 1 lavabo, todos com acabamento de alto padrão;
- 2 vagas de garagem;
- Varanda perfeita para momentos de lazer ou relaxamento;
- IPTU: R$ 5.220 (anual);
- Condomínio: R$ 1.573 (mensal).

Além de todo o conforto, o condomínio oferece rampa de acessibilidade e conta com zelador disponível de segunda a sábado, proporcionando segurança e comodidade para você e sua família.

Localização Privilegiada:
O apartamento está próximo a uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, academias, escolas e farmácias, facilitando o seu dia a dia. Tudo isso no coração do Jardim Guanabara, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte do Rio de Janeiro.

💰 Valor do Investimento: R$ 1.150.000,00

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