Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 211 m² por R$ 1.073.020

Apartamento nº 81, localizado no 8º andar ou 11º pavimento do “Condomínio Villa Dei Fiori”, situado na Rua Professor Alexandre Correia, nº 461, Bairro do Morumbi, São Paulo/SP – CEP: 05657-230;

Área(s): área privativa de 211,350m2, já incluída a área de 3,90m2 relativa a um armário, nº 05, localizado no 2º subsolo do edifício, área comum de 215,610m2, já incluída a área de 70,440m2 relativa a 03 (três) vagas de garagem, localizadas nos subsolos do edifício, em lugares individuais, de uso indeterminado, com utilização de manobrista, perfazendo a área total de 426,960m2, correspondendo a fração ideal de 6,2500% do terreno.

Imóvel objeto da Matrícula nº 227.299 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/IPTU nº: 170.184.0400-1.

Quartos: 4 - 2 suítes
Banheiros: 5
Vagas de Garagem: 3 Vagas

Inscrição Municipal/IPTU: 170.184.0400-1 - aproxim. R$ 1.200,00 mensais (2025) - não há débitos para o contribuinte

Condomínio: aproxim. R$ 2.800,00 mensais - pendente retorno da Adm. sobre a existência de débitos.

Entorno: Proximidade com Estação Granja Julieta, Colégio Visconde de Porto Seguro, Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi e Shopping Jardim Sul, muita praticidade e comodidade para os que residem no local.

Condições
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97;


Formas de Pagamento:

À VISTA - sem desconto;


Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.