Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 144 m² por R$ 2.369.625

Apartamento à Venda no Bairro Luxemburgo – 143,67m² de Conforto e Sofisticação!

Este apartamento de 143,67m² é a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e sofisticação. Localizado no bairro Luxemburgo, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade.

Características do Imóvel:
Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda gourmet, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer.
Lavabo para maior comodidade.
Cozinha estilo americana com bancada em granito, integrada à área de serviço, que conta com DCE e banho.
Suíte máster com closet e banheira, garantindo seu máximo conforto.
Suíte júnior e duas semi-suítes, todas com acabamentos de alto padrão.
Piso em porcelanato nas salas, cozinha e banhos, e piso laminado de madeira nos quartos, proporcionando sofisticação e conforto.

Vagas de Garagem:
03 vagas de garagem, garantindo a segurança e comodidade da sua família.

Diferenciais que Fazem a Diferença:
Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
Medição individualizada de água, com medidores instalados.
Bacias sanitárias com sistema dual flush, promovendo o uso consciente da água.
Controle de consumo de água com projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão.
Janela dos quartos com veneziana integrada, garantindo privacidade e conforto.

Área de Lazer Completa:
Piscina adulto e infantil, com prainha e solarium.
Sauna a vapor, para relaxamento total.
Churrasqueira por Massimo Battaglini, espaço gourmet com terraço e cozinha, ideais para momentos de lazer.
Quadra recreativa, fitness, salão de festas com terraço e espaço kids para diversão e convivência.
Praça do Fogo para momentos tranquilos ao ar livre.

Praticidades no Condomínio:
Espaço Beauty e Espaço Massagem, para o seu bem-estar.
Home Office para o conforto de quem trabalha em casa.
Espaço Delivery com guarda-entregas, além de infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns.
Bicicletas elétricas compartilhadas para maior comodidade.
Grab and Go: minimercado dentro do condomínio.

Segurança Total:
Guarita 24 horas com monitoramento constante.
CFTV (circuito fechado de TV), interligado à guarita com gravação de imagens.
Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial.
Área para delivery com acesso independente.

Localização Privilegiada:
Próximo a tudo o que você precisa:
Supermercados Verdemar, Supernosso, Epa.
McDonald's, Subway, Lojas Americanas.
Farmácias Drogaria Araujo, Droga Raia.
Academias Smart Fit, Selfit.
Hospital Madre Teresa, Colégio Loyola, Colégio Bernoulli, entre outros.

Informações Importantes:
Entrega prevista para maio de 2027.
Taxa de enxoval para montagem das áreas comuns (móveis e equipamentos): R$ 34.300,00.

Agende sua visita e venha conhecer o decorado! Não perca a oportunidade de viver em um imóvel de alto padrão no bairro mais nobre de Belo Horizonte!