Apartamento com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 364 m² por R$ 8.050.000

Condomínio Praça Villa Lobos - Vizinho ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping Villa Lobos.
Av. Doutora Ruth Cardoso, 4797, CEP 05477-00

4 Suítes – 5 Vagas determinadas na garagem – Depósito privativo no subsolo

364,34 m2 – Área Privativa do Apartamento

Área Total: 770,972 m2
Área Privativa Coberta Edificada: 427,010 m2, correspondendo 364,340 m2 ao Apartamento e 62,670 m2 ao depósito privativo e às 5 vagas determinadas na garagem

IPTU 2023 – Mensais de R$ 3.913,50
Taxa Condomínio: R$ 6.756,65 (fevereiro 2023)

PREÇO VENDA: R$ 8.050.000,00 – Sem Mobília
LOCAÇÃO: R$ 33.000,00 - Mobiliado

LOCAÇÃO
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4 Suítes
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364 m2
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5 Vagas
“Um Apto. por Andar”
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Ar Condicionado

Apartamento totalmente mobiliado e
equipado, inclusive com ar condicionado,
eletrodomésticos, quadros, cortinas, luminárias
e objetos de decoração.

Especialmente preparado para atender Presidentes
e Diretores de empresas multinacionais deslocados para o Brasil.

Os moradores do Condomínio Praça Villa Lobos
têm um acesso privativo exclusiso para o Shopping Villa Lobos.

Como no Central Park Vizinho “de muro” e de frente para o Parque
Villa Lobos uma das mais nobres localizações de área verde de São Paulo.

Terreno de 34.000 m2
Praça interna privativa
Terraço em “L”: Living,
HomeTheater e Sala de Jantar.

Shopping Villa Lobos
Considerado um dos melhores shoppings de São Paulo, com mais de 200 lojas de todos os segmentos e 7 salas de cinema da Rede Cinemark.

Parque Villa Lobos
O parque é um ótimo lugar para caminhadas, passeios de bicicleta e um verdadeiro oásis para os moradores do bairro.

Colégio Santa Cruz
Um dos melhores e mais tradicionais colégios de São Paulo. O colégio fica a apenas 300 metros do condomínio.

Praça Panamericana
A praça mais charmosa e funcional da cidade. Com muito verde e inúmeras opções de lazer: Restaurantes, Bancos,
McDonald's e Pão de Açúcar, etc.

Condomínio Praça Villa-Lobos, um grande marco de sofisticação paulistana.
Seu projeto de altíssimo padrão oferece o máximo de exclusividade e diferenciais como: alameda de acesso
privativo ao Shopping Villa-Lobos, em terreno de 34.000 m2 e praça interna com mais de 13.000m²,
apartamentos de 264 a 433m² e, principalmente, um vizinho mais do que ilustre, o Parque Villa-Lobos.
Diferenciais
• Sistema de segurança patrimonial.
• Sistema de automação predial.
• Sistema de iluminação de emergência.
• Grupo gerador de energia.
• Sistema de detecção de incêndio.
• Edifícios independentes, sem interferência entre as torres, com ampla ventilação e isolação.
• Isolamento acústico nos apartamentos.
• Todos os apartamentos preparados para ar-condicionado.
• Vagas dos apartamentos no subsolo independentes e determinadas.
• 150 vagas para visitantes localizadas no pavimento térreo (área interna e externa).
• 17 vagas para prestadores de serviço localizadas no 2º subsolo.
• Subsolos individuais para cada um dos edifícios.
• Boxes para lavagem de carros (um por edifício).
• Salas para motoristas e seguranças (uma por edifício).