Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 113 m² por R$ 780.000

SOBRE O APARTAMENTO:

4/4 NASCENTE, BEM VENTILADO COM 113 METROS DE AREA UTIL, OU SEJA, AREA DENTRO DO APARTAMENTO; BEM AMPLO; 2 SUITES, 4 BANHEIROS, SALA AMPLA, ANDAR INTERMEDIÁRIO, 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS; COZINHA, AREA DE SERVIÇOS, COM ENTRADA INDEPENDENTE PARA SERVIÇOS; DEPENDENCIA COMPLETA E ARMÁRIOS EMBUTIDOS/PLANEJADOS.

COM A COMODIDADE DAS VAGAS DE GARAGEM PARA ESSE APARTAMENTO, ESTAREM LOCALIZADAS JUNTO AO ELEVADOR, FACILITANDO POR DEMAIS, O TRANSPORTE DAS SUAS COMPRAS, BAGAGENS E ETC.

CONSUMO DE ÁGUA E GÁS (GLP) INDIVIDUALIZADOS, OU SEJA, PAGA O QUE FOR CONSUMIDO PELOS MORADORES DO IMOVEL.

SOBRE O CONDOMINIO:

MUITISSIMO BEM LOCALIZADO: PROXIMO A SUPERMERCADO, MERCADINHOS, ACADEMIAS, DELICATESSEN, GALERIA DE LOJAS, CONSULTORIOS MEDICOS, CLINICAS, LABORATORIOS, BANCOS, FARMACIAS, COLEGIOS, PONTOS DE ONIBUS E ETC;

INFRAESTRUTURA COMPLETA: QUADRA POLIESPORTIVA, PISCINA, SALAO DE FESTAS, SALAO DE JOGOS CLIMATIZADO; PLAYGROUND AMPLO E MUITO BEM DISTRIBUIDO, COM ACADEMIA BEM COMPLETINHA, PARQUINHO, BRINQUEDOTECA E ETC;

SEGURANÇA: PORTARIA 24 HORAS, CAMERAS DISTRIBUIDAS EM TODO O CONDOMINIO, COM RONDA HUMANA, CONTROLE DE ENTRADA E SAIDA DOS VEICULOS COM CADASTRAMENTO DOS MESMOS NO SISTEMA DO CONDOMINIO; CONTROLE DE PORTARIA PARA MORADORES, VISITANTES, PRESTADORES DE SERVIÇOS E ENTREGADORES;

ADMINISTRAÇÃO: DO PROPRIO CONDOMINIO, E COM EMPREGADOS PROPRIOS, NAO TERCEIRIZADOS, EVITANDO AQUELA JA CONHECIDA ALTA ROTATIVIDADE DE PESSOAL, E CIRCULAÇÃO DE DESCONHECIDOS NAS DEPENDENCIAS DO CONDOMINIO;

OUTRAS COMODIDADES: CONDOMINIO FECHADO, ELEVADORES, TRES TORRES, GERADOR PROPRIO - EM CASO DE FALTA DE ENERGIA OS SEUS CONDOMINOS NAO CORREM O RISCO DE SUBIREM E DESCEREM AS ESCADAS, O QUE É CANSATIVO E PRINCIPALMENTE, APOS UM DIA INTEIRO DE TRABALHO;

TODA A ÁGUA QUE RECEBE DA EMBASA É FILTRADA ANTES DE CAIR NOS RESERVATORIOS/TANQUES; BEBEDOURO COM ÁGUA NATURAL, GELADA E FILTRADA, INSTALADOS NAS AREAS COMUNS DO CONDOMINIO.

OBS (1): O ANUNCIANTE SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR OS VALORES A QUALQUER MOMENTO SEM PREVIO AVISO; ALEM DOS POSSIVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO COM DADOS E VALORES DO IMOVEL. POR ISSO AOS ITERESSADOS, SOLICITO QUE QUALQUER DUVIDA CONTACTEM O ANUNCIANTE - O CORRETOR DE IMOVEIS: ALBERTO PEIXOTO - CRECI 23968, NO NUMERO DO () CELULAR e WHATSAPP.

OBS (2) O PACOTE TOTAL DA LOCAÇÃO É DE R$ 5.235,00, SENDO QUE R$ 3.900,00 ALUGUEL + R$ 980,00 TAXA COMDOMINIAL ORDINÁRIA+ R$ 355,00 IPTU, O QUAL DEVERÁ SER PAGA MENSALMENTE AO LOCADOR, CONFORME CONSTARÁ NO CONTRATO DE LOCAÇÃO.