Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 159 m² por R$ 750.000

ANUNCIANTE:

ALBERTO PEIXOTO – CORETOR DE IMOVEIS, CRECI/Ba 23968, CELULAR E WHATSAPP PARA INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS PARA VISITAS.

SOBRE A O APARTAMENTO:

NASCENTE 4/4, 3 SUITES, AMPLO COM 159 M² DE AREA PRIVATIVA, 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS AMPLAS E SOLTAS, PISO DA SALA, CORREDOR E DO PRIMEIRO QUARTO (ADAPTADO PARA SALA DE PROJEÇÃO/TV) ASSOALO EM MADEIRA; NOS DEMAIS COMODOS PISO FRIO EM CERAMICA;

SALA EM FORMA DE “L” BEM AMPLA, CIRCULAÇÃO, LAVABO COM VASO SANITARIO, COZINHA AMPLA, AREA DE SERVIÇOS, ENTRADA SE SERVIÇOS INDEPENDENTE, DEPENDENCIA COMPLETA DE EMPREGADA; E ARMARIOS EMBUTIDOS;

AQUECIMENTO DOS CHUVEIROS E TORNEIRAS (EXCETO PARA AREA E BANHEIRO DE SERVIÇOS) A GAS, NO SISTEMA DE “BOILER”; VALOR PARA O CONSUMO DE GAS, INDIVIDUALIZADO; E, O PARA A ÁGUA (EMBASA) RATEADO PELO CONDOMINIO, AOS CONDOMINOS, EM PARTES IGUAIS.

SOBRE O CONDOMINIO:

MUITISSIMO BEM LOCALIZADO: PROXIMO A SUPERMERCADO, MERCADINHOS, ACADEMIAS, DELICATESSEN, GALERIA DE LOJAS, CONSULTORIOS MEDICOS, CLINICAS, LABORATORIOS, BANCOS, FARMACIAS, COLEGIOS, PONTOS DE ONIBUS E ETC;

INFRAESTRUTURA COMPLETA: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, PISCINA, AMPLO SALAO DE FESTAS, SALAO DE JOGOS; PLAYGROUND AMPLO E MUITO BEM DISTRIBUIDO, SAUNA, ACADEMIA BEM COMPLETINHA, PARQUINHO, BRINQUEDOTECA E ETC;

SEGURANÇA: PORTARIA 24 HORAS, CAMERAS DISTRIBUIDAS EM TODO O CONDOMINIO, COM RONDA HUMANA, CONTROLE DE ENTRADA E SAIDA DOS VEICULOS COM CADASTRAMENTO DOS MESMOS NO SISTEMA DO CONDOMINIO; CONTROLE DE PORTARIA PARA MORADORES, VISITANTES, PRESTADORES DE SERVIÇOS;

ADMINISTRAÇÃO: DO PROPRIO CONDOMINIO, E COM EMPREGADOS PROPRIOS, NAO TERCEIRIZADOS, EVITANDO AQUELA JA CONHECIDA ALTA ROTATIVIDADE DE PESSOAL, E CIRCULAÇÃO DE DESCONHECIDOS NAS DEPENDENCIAS DO CONDOMINIO;

OUTRAS COMODIDADES: CONDOMINIO FECHADO, ELEVADORES, DUAS TORRES, GERADOR PROPRIO - EM CASO DE FALTA DE ENERGIA OS SEUS CONDOMINOS NAO CORREM O RISCO DE SUBIREM E DESCEREM AS ESCADAS, O QUE É CANSATIVO E PRINCIPALMENTE, APOS UM DIA INTEIRO DE TRABALHO.

OBS: (1) O VALOR TOTAL DO PACOTE DA LOCAÇÃO É COMPOSTO PELAS SEGUINTES PARCELAS: R$ 3.200,00 VALOR DO ALUGUEL + R$ 1.302,00 TAXA ORDINARIA DE CONDOMÍNIO R$ 345,00 IPTU, PERFAZENDO UM TOTAL DE = R$ 4.847,00 (VALORES ATUAIS), MAIS OS VALOR DE GAS E AGUA, QUE CONSTARÁ SEPARADAMENTE POR PARCELA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO, E DEVERÁ SER PAGO MENSALMENTE DE ACORDO CONTRATO, PELO LOCATÁRIO(A) AO LOCADOR;

OBS: (2) CONSTA VALORES EM SEPARADO DA PARCELA DO CONDOMINIO, COBRADO MENSALMENTE DO CONDOMINO: O CONSUMO DO GAS POR SER INDIVIDUALIZADO DEPENDE DO CONSUMO DE CADA FAMILIA; E O DA ÁGUA (EMBASA), POIS ESSE NÃO É INDIVIDUALZADO, MAS SIM RATEADO MENSALMENTE EM PARTES IGUAIS PELO CONDOMINIO, CONSIDERANDO O NUMERO DE APARTAMENTOS.

OBS: (3) O ANUNCIANTE SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR OS VALORES A QUALQUER MOMENTO SEM PREVIO AVISO; ALEM DOS POSSIVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO COM DADOS E VALORES DO IMOVEL. POR ISSO AOS INTERESSADOS, QUALQUER DUVIDA CONTACTEM O ANUNCIANTE.