Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 1.250.000

Apartamento 4 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre, sol da manhã, reformado, um por andar, amplo.

Excelente localização, no cruzamento com a Av. Sete de Setembro, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Supermercado Mundial e do Hospital Niterói D´or, a poucos metros do polo gastronômico do bairro; além de contar com condução farta, oferta na região de rede educacional, hospitais, clínicas, supermercados, parques e comércio farto e variado.

Apartamento amplo numa planta generosa de 220m², claro, arejado e que oferece uma sala que permite vários ambientes; são 4 dormitórios sendo 2 deles suites; o apartamento está todo reformado, com móveis planejados de marca e bom gosto; copa, cozinha, dependência de empregada completa, varanda ampla na sala com cortina de vidro e varanda privativa em todos os dormitórios; água quente nos banheiros e cozinha (aquecimento a gás), aparelhos de ar condicionado na sala e dormitórios, esta unidade dispõe de duas 2 vagas de garagem fixas e na escritura.

Condomínio oferece: churrasqueira, piscina, playground, sauna, salão de festas

Aproveite esta oportunidade !!!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.