Imóvel e 14 banheiros para Alugar, 1845 m² por R$ 35.000/Mês

Prédio comercial com área total de 1.844,95 m².

Aluguel de prédio comercial com fachada em acabamento em granito e vidro espelhado em caixilhos em alumínio.

Prédio conta com seis pavimentos e subsolo. Quase todos os andares com divisórias removíveis e modulares, permitindo modificações dos layouts, forros rebaixados em gesso ou em lambris de PVC possibilitando diversas formas de luminárias e instalações com pisos de granito e um pavimento em piso paviflex e marmorite. Escadas internas e enclausuradas contra incêndio. Casa de bombas e casa de máquinas.

Pilotis com ótima vista em toda a extensão do prédio e equipado para recepções com churrasqueira, gira grill e banheiros. Ar-condicionado central instalado em parte do prédio e módulos individuais em outros. Esquadrias em alumínio tipo maximus-ar permitindo isolamento acústico e vidros revestidos com filme da cor verde aumentando isolamento térmico.

Garagens em três disposições.
- 1º piso: Av. Dom Pedro II (avenida principal) – externas e frontais.
- 1º piso: Rua Abaeté (R. Secundária) externas e frontais na rua de trás.
- 3º piso: Internamente (terceiro andar), incluindo rampa para pequenos caminhões (furgões).

Rede estruturada com mais ou menos 150 pontos instalados de dados e voz, paredes internas e emassadas e pintadas com tinta látex, banhos e copas revestidas em cerâmicas com bancadas e pisos em granito e acessórios pertinentes, luminárias instaladas e adequadas permitindo ótima iluminação em todos os pavimentos.

Excelente localização de Frente para duas ruas, Av. Dom Pedro II e Rua Abaeté. Próximo à Estação Carlos Prates.

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