Casa com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 54 m² por R$ 294.440

Casa a venda em Avenida Doutor Antônio Marques Mathias - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

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Já pensou em viver a apenas **1 minuto da praia**? Sim, **1 minuto de verdade!** Essa é a oportunidade perfeita para você conquistar o imóvel ideal, unindo **localização privilegiada**, **conforto** e **praticidade**.

**Por que este loft é perfeito para você?**

**Totalmente Independente**:
Um espaço só seu, com toda a privacidade que você merece sem taxas de condomínio!

**Localização Incrível**:
Situado entre as ruas **31 e Dom Pedrito**, ao lado da praia, perto de escolas e comércios. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

**Amplo e Bem Planejado**:
Com **54m² de área construída** e **70m² de área privativa**, o loft oferece:
- 1 quarto confortável;
- Sala aconchegante;
- Cozinha funcional;
- Banheiro completo;
- Área nos fundos para personalizar do seu jeito.

**Garagem Privativa**:
Espaço reservado para o seu veículo, garantindo segurança e praticidade.

**Oportunidade Imperdível com Benefícios Exclusivos**

**Preço Acessível**: Apenas **R$ 295.000,00** um excelente custo-benefício para quem busca viver perto da praia.

**Financiamento Facilitado**:
Imóvel aprovado pela **Engenharia Caixa** pronto para você usar o programa **MCMV - Novo** e realizar o sonho da casa própria.

**Vantagens que Fazem Toda a Diferença**

- **Qualidade de Vida**: Viver tão perto da praia significa aproveitar os benefícios do mar todos os dias lazer, tranquilidade e saúde.

- **Praticidade no Dia a Dia**: Escolas, comércios e serviços essenciais bem próximos, para você economizar tempo e viver com mais conforto.

- **Exclusividade**: Um loft independente e sem condomínio é um achado raro na região, perfeito para quem valoriza privacidade.

### **Não perca essa oportunidade única!**

Imóveis com essa localização privilegiada e condições especiais de financiamento não ficam disponíveis por muito tempo. **Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!**

**O primeiro passo para a realização do seu sonho está aqui. Não espere mais!**

r36/31/Dpedrito

Box de vidro, Chuveiro elétrico, Litoral, Pet care, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre

Casa com 54 metros

É uma grande oportunidade aqui em Barroco (Itaipuaçu).

Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.

Vamos marcar a visita?

Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!

O bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá, é um lugar encantador! Com suas lindas praias, paisagens naturais e muita história, é o lugar perfeit
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139