Casa com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 70 m² por R$ 170.000

**Oportunidade Imperdível em Bragança Paulista!**

**Terreno Plano à Venda no Portal São Marcelo!**

Esta é a oportunidade que você esperava! Um imóvel com **70 metros quadrados de construção inacabada**, no **Portal São Marcelo**, um bairro em pleno desenvolvimento e com grande potencial de valorização. O terreno de **7 metros de frente por 20 metros de fundo** é totalmente **plano** e oferece diversas possibilidades para quem busca um imóvel bem localizado e com preço abaixo do mercado.

**Características do Imóvel:**
- **Área construída**: 70m² (em obra, pronto para personalização)
- **Composição**: 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro
- **Terreno**: 7m x 20m, totalmente plano
- **Localização**: Portal São Marcelo, bairro em expansão com excelente índice de valorização

Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar em **Bragança Paulista**, uma cidade com **excelente clima** e infraestrutura completa, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. A cidade está perto de **Atibaia** e da **Região das Águas** (como Serra Negra e Lindoia), oferecendo fácil acesso a várias opções de lazer e turismo.

**Você pode escolher entre:**
- **Finalizar a obra** já em andamento, personalizando o imóvel de acordo com seu gosto e necessidade.
- **Construir do zero** e criar a casa dos seus sonhos neste terreno maravilhoso.

**Bragança Paulista** é uma cidade bem estruturada, com comércio intenso, mercados, farmácias, **bons restaurantes**, hospitais, faculdades de renome, incluindo de **medicina**, e diversas opções de lazer em **belas praças**.

**Valor abaixo do mercado!**
Este imóvel está sendo oferecido por um **preço acessível**, considerando a urgência da venda, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja um investimento de longo prazo.

Não perca essa chance de viver ou investir em Bragança Paulista, em um **bairro promissor e em crescimento**, com todo o conforto e segurança que você merece.

**Agende sua visita e aproveite esta oportunidade antes que seja tarde!** -