Casa com 1 Quarto à Venda, 140 m² por R$ 890.000 Jardim Estância Brasil, Atibaia - SP

**Descrição Detalhada Loft Finalizado em 2020**

Esta propriedade única combina conforto, modernidade e sustentabilidade, apresentando um loft de 140 m² cuidadosamente planejado e construído em 2020.

### **Características Internas**
- **Mezanino de 32 m²** com um closet funcional, uma sacada que proporciona vista e iluminação natural e um banheiro completo, trazendo privacidade à parte superior.
- **Escada em peroba rosa**, um detalhe de sofisticação que conecta os níveis da casa.
- **Sala com pé-direito alto de 8 metros**, criando um ambiente amplo, iluminado e ventilado.
- **Cozinha americana**, ideal para integração dos espaços e convivência prática.
- **Lavabo e banheiro completo no piso inferior**, garantindo funcionalidade para o dia a dia.

### **Estrutura e Construção**
- A casa foi erguida sobre **baldrames e sapatas com mais de 2 metros de profundidade**, garantindo solidez estrutural.
- Estrutura reforçada com **duas vigas de concreto**, assegurando durabilidade e segurança.
- Construída em um **patamar natural**, aproveitando o relevo para proporcionar estabilidade e harmonia com o ambiente.

### **Área Externa e Complementos**
- **Área gourmet** equipada com pia e infraestrutura pronta para personalização, ideal para receber amigos e família.
- **Casa de caseiro** com um quarto, banheiro, cozinha e um espaço adicional para despensa.
- **Rampa em concreto Udinado**, construída com a utilização de dois caminhões de concreto, facilitando o acesso ao imóvel.
- **Caixa dágua de 10 mil litros**, garantindo autonomia no abastecimento.

### **Sustentabilidade e Tecnologia**
- Sistema de **fossa de evapotranspiração ecológica**, que não polui o ambiente nem contamina o solo.
- **Elétrica preparada para trifásico**, utilizando materiais de alta qualidade para maior eficiência e segurança.

### **Terreno e Documentação**
- Terreno amplo de **1030 m²** (10x50m de um lado e 10x53m do outro), oferecendo espaço para expansão e lazer.
- Documentação completa, incluindo **Habite-se** e escritura em processo de finalização.
- **IPTU em dia**, proporcionando tranquilidade jurídica e fiscal.

Esta propriedade é ideal para quem busca um lar moderno, bem construído e em harmonia com o meio ambiente, aliado à praticidade de estar com toda a documentação em ordem. -