Casa com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 68 m² por R$ 274.900

**🏠 Casa Térrea no Condomínio Vila Bela 1 – Conforto, Lazer e Segurança! 🌿**

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel localizado no **Condomínio Vila Bela 1**, na **Rodovia GO-070**, próximo ao Parque Maracanã, em Goiânia (saída para Goianira).

**📐 Detalhes do imóvel:**
- ✅ **68m² de área construída** em um lote de **180m²**.
- 🛏️ **2 quartos**, sendo **1 suíte**.
- 🍳 **Sala com cozinha americana**, equipada com bancadas de mármore.
- 🏗️ **Casa toda na laje**, oferecendo maior durabilidade e conforto térmico.
- 🚪 **Não geminada**, com corredor lateral de **2,5m** em toda a extensão.
- 🎉 **Varanda nos fundos** com área de churrasco e área de serviço (em fase de finalização).
- 🛠️ **Possibilidade de ampliação** para atender suas necessidades futuras.

**🎉 Estrutura do condomínio:**
- 👮‍♂️ **Portaria 24 horas** e **ronda noturna** para segurança total.
- 🏊 **Piscinas adulto e infantil**.
- ⚽ **Campo de futebol** e 🏐 **campo de vôlei**.
- 🏃 **Pista de caminhada** e 🌳 **pomar** com ampla área verde.
- 🍖 **Área de churrasco** com churrasqueira e forno a lenha.
- 🎈 **Salão de festas** e 🛝 **playground infantil** para momentos de lazer com a família.

**💰 Valor do condomínio:**
Alta procura por imóveis na região, com **média de aluguel em R$ 1.000,00**, ideal para moradia ou investimento!

📞 **Entre em contato** e garanta seu lugar em um condomínio completo e bem localizado! 🌟 Rev: 79