Casa com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 400.000

🌟 **Oportunidade Imperdível por Tempo Limitado*🌟

**Transforme seu sonho em realidade: Lote + Quiosque de 120m² + Piscina no Exclusivo Condomínio de Chácaras Águas do Capivari!** 🏡✨

**Localização Privilegiada:** Situado no município de Indiara-GO, a apenas 60 minutos de Goiânia, pista duplicada. Este é o lugar perfeito para quem busca paz e harmonia com a natureza.

### **🏢 Detalhes do Condomínio:**
- **Segurança Total:** Portaria 24 horas com acesso por identificação facial, câmeras de vigilância e ronda constante.
- **Natureza ao Seu Redor:** Pomar comunitário com cerca de 300 mudas frutíferas, lago contemplativo e uma fazendinha repleta de animais para encantar as crianças.
- **Lazer para Todos:** Bar e restaurante, quiosques, playground, academia ao ar livre, campo de futebol, quadras poliesportivas, capela, e muito mais!
- **Aventuras ao Ar Livre:** Pistas de caminhada e trilhas para explorar a beleza natural da região.
- **Pesca e Relaxamento:** Pesqueiro e 1.800 m de rio dentro do condomínio para momentos tranquilos à beira d'água.

### **🏚️ Detalhes do Imóvel:**
Lote espaçoso de 1.423,13m², totalmente cercado com alambrado de concreto e tela. Inclui:
- Medidor de água instalado
- Padrão de energia trifásico
- Projetos arquitetônicos, estrutural, fundação , hidrossanitário e elétricos completos.

**O quiosque de 120m² será um verdadeiro lar de férias, com:**
- 1 suíte aconchegante;
- Banheiro social;
- Área de serviço prática;
- Varanda gourmet para momentos especiais;
- Sala de TV integrada à cozinha.

**Acabamentos Premium:** Tal quiosque de 120m2, será executado em eucalipto tratado, telhas brancas em barro, piso queimado de alta qualidade e pedras em granito preto São Gabriel, escovado polido, de sua preferência. O imóvel será entregue pintado e forrado em PVC (branco ou cor madeira). Um sistema de biodigestor também será instalado, eliminando preocupações com fossa séptica.
*Obs*: O proprietário investiu em média R$100 mil com terraplanagem, alambrados de concreto, medidor de água, padrão de energia trifásico etc.

### **💰 Valor:** R$400 mil (tudo incluso) + Parcelas.

**Fábio Carvalho**
Corretor de Imóveis e Condômino
📞
📝 CRECI: 38918
@fabiocarvalho189