Casa com 10 Quartos e 10 banheiros à Venda, 6960 m² por R$ 5.500.000

Terreno com 5 casas no Morro Reuter- RS

Casa Amarela (245m²)
Residência principal de 3 andares, construída entre 2001 e 2002.

2º Andar: 4 quartos/dormitórios (3 com sacada/varanda, 1 com banheiro com hidromassagem e aquecimento), vestíbulo, 1 banheiro com chuveiro.
1º Andar/Térreo: Varanda na entrada, lavabo, sala de jantar, sala de estar com lareira antiga, biblioteca com estantes de madeira, cozinha com aquecimento no solo, fogão a gás, exaustor, forno "Spicy" (opcionais), sala de jantar com portas-janelas e varanda, área externa para refeições no verão.
Subsolo: Garagem para 2 carros, lavanderia, sala de jogos com banheiro, despensa com sistema de aeração anti-umidade.

Observações:

Janelas e portas-janelas de vidro blindado no térreo.
Piso de madeira de lei (garapeira), exceto banheiros e subsolo.
Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel (trocada em 2018 e revisada em 2022).
Piso com aquecimento elétrico na cozinha e 2 banheiros.
Água aquecida pela caldeira, abastecimento por poço artesiano com sistema de bombeamento.
Área externa com quadra de peteca/vôlei e trampolim, vista para Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo.

Casa Rosa (82,78m² + 35m² de garagem)

Reforma do telhado, tratamento anticupim, revisão elétrica.
Separação da casa do casarão, construção de 2 banheiros, varanda fechada com vidro e piso em ardósia.
Substituição de janela, lixamento e envernizamento do piso, instalação de lareira em ferro, pintura do forro.
Fibra ótica instalada.

Casa Caiada Rosa (76,16m²)
Antiga casa de carnes.

Reforma do telhado, tratamento anticupim, calha para água da chuva.
Troca do forro, criação de cozinha com forno à lenha, reforma do banheiro, piso em ardósia, venezianas internas de madeira.
Pintura interna em estuco (2009), impermeabilização do defumador, instalação de conduto para chaminé, reforma elétrica.

Casarão (257m²)
Antigo salão de bailes, construção documentada de 1873.

Troca de telhas antigas, calhas para água da chuva, revisão da estrutura de madeira do telhado.
Tratamento anticupim, fundação com pedras e cimento, piso de madeira, instalação elétrica refeita.
Criação de 2 banheiros, nova cozinha com fogão e forno industrial (vendidos separadamente), lareira em ferro, área externa com piso em pedra, palco móvel, restauração da antiga escada.
Equipamentos adicionais (cadeiras, mesas, balcão, guarda-louça) vendidos separadamente.

Casa Branca (94,29m²)
Antigo matadouro.

Telhado refeito, tratamento anticupim, caiação das paredes internas e externas.
Instalação de caixa d'água para horta, câmara fria sem reformas.

Área Externa (6,9 hectares)

Área verde preservada, nascente, potreiro cercado por taipas e madeira, horta ensolarada.
Recuperação das taipas (), construção de canil, quadra de peteca, galpão para máquinas.
Plantio de diversas árvores frutíferas.

Aceita Pet.