Casa com 11 Quartos e 6 banheiros à Venda, 565 m² por R$ 790.000

💎 Casa Espaçosa à Venda em Itapuã, Salvador! 💎

Esta incrível propriedade residencial, localizada na AVENIDA DORIVAL CAYMMI, em Itapuã, Salvador, é a oportunidade perfeita para você e sua família! Com um total de 11 quartos e 6 banheiros, esta casa ocupada pelo proprietário é distribuída em generosos 565 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto.

🏡 **Características da Propriedade**:
- **Status**: Excelente preço e ocupada pelo proprietário.
- **Categoria**: Propriedade dividida, perfeita para grandes famílias ou investidores.
- **Infraestrutura**: Garagem para 3 carros, vaga para motos, estacionamento, registro de gás individual, e registro de água individual.
- **Acessibilidade**: Completa acessibilidade para cadeirantes.
- **Acabamentos**: Cerâmica, reboco, cozinha, lavanderia.
- **Comodidades**: Ventilador de teto, sacada.
- **Segurança**: Área pet friendly.

⚠️ Esta casa foi construída em fevereiro de 1992 e o primeiro proprietário ainda reside nela, garantindo que a manutenção tenha sido realizada com cuidado ao longo dos anos. O imóvel ainda admite algumas reformas e ajustes conforme suas necessidades específicas, permitindo personalizar cada detalhe ao seu gosto.

📍 **Localização Privilegiada**:
- **Perto de**: Rodovias, ponto de ônibus, transporte público, aeroporto, hospital e metrô.
- **Área**: Residencial, mas com uso do solo permitido para área comercial e área semi-residencial.
- **Facilidade de Acesso**: Localizada em uma rua movimentada com bom tráfego.

💧 **Outros Detalhes Importantes**:
- **Dimensões do Lote**: 37x10 metros, totalizando 370 metros quadrados de terreno.
- **Estrutura do Prédio**: 2 andares com 3 apartamentos, totalizando 33 cômodos, incluindo 1 lavabo.

🏙️ **Benefícios**:
- Ideal para aposentadoria ou investimento.
- Localizada no coração da metrópole, com uma vista aberta maravilhosa.

Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única e aproveite tudo que Salvador e Itapuã têm a oferecer!

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