Casa com 13 Quartos e 14 banheiros à Venda, 2400 m² por R$ 2.999.520

Casa a venda em Rua Alto de Búzios - Alto de Búzios - Armação dos Búzios/RJ

Propriedade com: Pousada em funcionamento + Casa + Terreno (1 escritura). São 2.400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchenet mobiliados, com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc., com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. e terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1.050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento há 8 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho à venda na região. Oportunidade!

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 2400m²
Total dormitórios: 13
Total suítes: 12
Localização: Alto de Búzios | Armação dos Búzios
Valor: R$3.000.000

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Anúncio do corretor de imóveis Mauricio Silva Vieira CRECI: 089287