Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 479.790

Casa a venda em Rua São Geraldo - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Encontre o Equilíbrio Perfeito Entre Conforto e Natureza**

A casa dos sonhos em Itaipuaçu, no bairro Barroco.**
Com uma arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, essa residência oferece tudo o que se busca em um lar perfeito: **conforto, funcionalidade e proximidade com a natureza**.

### **Destaques da Propriedade**
- **82m² de área construída** em um terreno amplo de **240m²**.

- **2 quartos**, incluindo uma suíte que exala privacidade e conforto.

- **Sala ampla** com acabamento moderno, sanca em gesso e iluminação planejada para criar um ambiente aconchegante.

- **Cozinha integrada**, prática e estilosa, ideal para quem aprecia momentos em família.

- **Banheiro social** com revestimentos de bom gosto e funcionalidade.

- **Área de serviço**, agregando praticidade ao dia a dia.

### **Diferenciais**

- **Área gourmet** na parte de trás do terreno, com churrasqueira revestida em porcelanato, perfeita para reunir amigos e familiares.

- Banheiro externo completo, com chuveiro, para maior comodidade.

- **Gramado** amplo, ideal para crianças brincarem ou criar um espaço pet-friendly.

- **Poço artesiano** e água encanada pela Águas do Rio, garantindo abastecimento de qualidade e economia.

### **Conexão com a Natureza**
A **vista privilegiada para as montanhas** traz tranquilidade e bem-estar, complementando o ambiente.

### **Área Externa Planejada para Conforto e Praticidade**

- Jardim na frente da casa, que harmoniza beleza e acolhimento.

- **Garagem para 2 carros**, com portão em alumínio, durável e seguro.

### **Localização Estratégica**
Localizada no **Barroco**, em Itaipuaçu, a casa está próxima ao comércio local, oferecendo acesso fácil a serviços essenciais, mercados e conveniências.

**Por que investir agora?**
Essa propriedade combina **design moderno**, **localização privilegiada** e um excelente custo-benefício, perfeita para quem deseja viver bem ou investir com segurança.

**Vamos fazer uma visita e se permita se apaixonar por cada detalhe!**

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Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.

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O bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá, é um lugar encantador! Com suas lindas praias, paisagens naturais e muita história, é o lugar perfeito
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139