Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 494.999

Vendo belos sobrados no Residencial Belluna, bairro Campo Duna, em Garopaba!

Empreendimento com 6 unidades residenciais em estilo sobrado, sendo 5 disponíveis, localizado em rua tranquila e sem saída.

Cada uma dispõe de:
Duas suítes, sacada, sala de estar/jantar e cozinha conceito aberto, área de serviço, lavabo, varanda com churrasqueira e vaga de garagem coberta.

Acabamentos:
Em alvenaria, com esquadrias de alumínio preto e vidros temperados, porta principal em madeira nobre maciça, portas internas ocas em angelim, laje nas coberturas das suítes, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, cada casa conta com caixa dágua individual, churrasqueira a carvão e porcelanato de primeira linha no piso e nas áreas molhadas (box do chuveiro), banheiros entregues com sanitários, box de blindex, bancada de granito com pia, torneiras e registros instalados, o lavabo no térreo inclui vaso e pia, instalações completas de tomadas, interruptores, pontos de internet, interfone e iluminação em LED, esperas para ar-condicionado em 3 pontos: sala, suíte 1 e suíte 2, garagem com possibilidade de ser convertida em extensão da sala ou área gourmet.

Condomínio:
Abastecimento de água pela CASAN, com relógios individuais no muro frontal, medidores de energia e lixeiras individuais na entrada, sistema de fossa localizado abaixo da via central, portão eletrônico e portão para pedestres com interfone, muro em todo o perímetro, via interna pavimentada com paver e paisagismo completo (gramado e plantas), custo zero e administração simplificada, sem necessidade de síndico ou custos rateados.

Prazos de entrega:
As casas da esquerda (1, 2 e 3) estarão prontas até Março/2025.
As casas da direita (4, 5 e 6) e as áreas comuns (portões, pavimentação e paisagismo) serão concluídas até Junho/2025.

Documentação: Escritura Pública (aptas à financiamento).

Valores indiduais, sendo:

Unidades à esquerda:
- Unidade 1 (frente), 85,53 m² de área construída e 127,61 m² de terreno: R$ 520.000,00.
- Unidade 2 (meio), 85,53 m² de área construída e 117,22 m² de terreno: R$ 495.000,00.
- Unidade 3 (fundos), 85,53 m² de área construída e 115,68 m² de terreno: R$ 520.000,00.

Unidades à direita:
- Unidade 4 (frente), 96,24 m² de área construída e 156,54 m² de terreno: R$ 570.000,00.
- Unidade 5 (meio), 96,24 m² de área construída e 137,82 m² de terreno: R$ 550.000,00.
- Unidade 6 (fundos) - VENDIDA.

*valor de anúncio referente à unidade 2.

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