Casa com 2 Quartos à Venda, 220 m² por R$ 350.000 Rua Doutor Coutinho - Centro, Itapetininga - SP

Oportunidade única em Itapetininga! Apresento a você uma casa localizada no prestigiado centro da cidade, com a comodidade de um ponto comercial integrado. Essa propriedade excepcional combina a funcionalidade de uma residência moderna com o potencial de um próspero empreendimento, tudo em uma localização privilegiada.<br><br>Com 2 quartos, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, essa casa de 150 m² é a solução ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um único imóvel. O destaque fica por conta do ponto comercial integrado ao térreo da propriedade, perfeito para abrigar diferentes tipos de empreendimentos, como uma loja, consultório ou escritório.<br><br>O ponto comercial possui ampla área de atendimento, com espaço para recepção e salas privativas. Tudo isso vem mobiliado e pronto para funcionar, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades de forma imediata, sem a necessidade de investimentos adicionais.<br><br>Já a parte residencial da casa é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Os dois quartos são espaçosos e arejados, proporcionando ótimas opções de layout e descanso. Os três banheiros, sendo um deles na suíte, garantem a privacidade e o bem-estar de toda a família.<br><br>A sala ampla e iluminada cria uma atmosfera acolhedora, convidando à convivência e à integração entre os ambientes. A vaga de garagem completa a praticidade desta residência, oferecendo segurança e comodidade para o dia a dia.<br><br>Localizada no Centro de Itapetininga, a casa conta com a conveniência de estar próxima a diversos serviços, comércios, escolas, hospitais e instituições públicas. Essa privilegiada localização, aliada à infraestrutura completa da região, torna este imóvel uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento.<br><br>Com um valor de venda de R$ 350.000, esta casa com ponto comercial no Centro de Itapetininga representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Você poderá desfrutar da renda gerada pelo empreendimento comercial e, ao mesmo tempo, contar com uma residência funcional e bem localizada.