Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 122 m² por R$ 850.000

Casa à Venda no Centro de Nova Friburgo

Localização privilegiada no centro da cidade de Nova Friburgo.

Casa de dois andares.
Amplo terraço coberto, ideal para ser transformado em uma área gourmet com linda vista para o verde.
Sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e um lavabo.
A mobília pode ser negociada.

Documentação ok! Escritura pública.

Aceita financiamento bancário.

Não perca essa oportunidade de morar no coração de Nova Friburgo com uma vista privilegiada para o verde!

Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I):
Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40%). Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 360m².
Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70% para residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com a residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín. p/ 6 pavimentos: 360m². Lote mín. p/ 8 pavimentos: 600m².
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70% para serviço, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 4. Lote mín.: 360m².
Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): taxa de ocupação de até 70% para serviço ou residência, e de 100% para a base (é possível construir ou ocupar até 70% da área total do terreno com serviço ou residência, e de 100% para a base). Limite de pavimentos: 8. Lote mín.: 600m². -