Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 113 m² por R$ 250.000

Se você está em busca de excelente oportunidade para investir em um imóvel bem localizado, com grande valorização, este é o imóvel ideal para você. Situado na Rua Epitácio Pessoa, nº 2145, em uma área estratégica da região central, este terreno é ideal para quem quer investir ou adquirir um imóvel em localização privilegiada por preço acessível.

O terreno possui uma testada de 7 metros e 44 metros de profundidade, oferecendo 308 metros quadrados de área total. Atualmente, o local conta com duas casas simples, já desocupadas. Estas construções podem ser facilmente demolidas, liberando o terreno, o que torna o imóvel perfeito para investidores que buscam desenvolver um empreendimento, seja comercial, residencial ou multifamiliar para geração de renda com locação. A configuração do terreno permite a construção de novas unidades que podem atender à demanda de aluguel na região.

Além do grande potencial para investidores, este imóvel também pode atrair quem busca uma moradia em área central. Mesmo com as construções mais antigas, o preço acessível e a localização oferecem uma oportunidade para quem quer morar perto de todas as conveniências que o centro da cidade proporciona: comércios, serviços, escolas, transporte público e muito mais. A face sombra do terreno traz conforto adicional, permitindo que a futura construção tenha um aproveitamento inteligente da luz natural.

Vantagens para investidores:

Localização central estratégica: Rua Epitácio Pessoa é bem conhecida pela proximidade de áreas comerciais, o que aumenta o potencial de valorização.
Ampla área para desenvolvimento: O terreno permite múltiplas possibilidades de construção, desde condomínios a empreendimentos comerciais.
Renda passiva: A crescente demanda por imóveis para locação na região central oferece retorno financeiro com aluguel.
Vantagens para compradores de moradia:

Localização excepcional: Morar no centro oferece acesso fácil a uma ampla rede de serviços e lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Preço acessível: R$ 250.000,00 por um imóvel bem localizado é uma oportunidade rara. Com reformas, as residências podem ser transformadas em moradia, sem precisar se afastar das áreas valorizadas.

Investimento seguro: Adquirir um imóvel em uma área central é um investimento seguro, seja para uso próprio ou para repasse em um momento de alta do mercado.
Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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