Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 163 m² por R$ 415.000

Aqui está uma descrição otimizada para o imóvel no bairro Fabrício:

Imóvel Excepcional no Tradicional Bairro Fabrício - Uberaba, MG

Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e investimento neste imóvel localizado no renomado bairro Fabrício, um dos mais tradicionais de Uberaba, Minas Gerais. Com 163 m² de área construída, esta residência oferece espaço e praticidade para quem busca qualidade de vida na cidade.

O imóvel principal é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade. A área social conta com uma sala para 2 ambientes,, além de uma copa, um banheiro social e uma cozinha equipada com armários planejados. A propriedade ainda oferece um pequeno quintal, uma varanda e uma lavanderia prática e funcional.

Um diferencial importante é o barracão anexo, que possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atualmente locado e gerando renda, oferecendo um excelente potencial de investimento.

Com uma localização privilegiada em Uberaba, MG, o imóvel está próximo ao 4º Batalhão da Polícia Militar, diversos supermercados, varejões, e ao lado de uma importante avenida comercial, além de prédios do serviço público. Tudo isso garante segurança, comodidade e fácil acesso a serviços essenciais.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja viver em um bairro tradicional e, ao mesmo tempo, obter renda extra com uma parte do imóvel já locada. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel! -