Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 49 m² por R$ 249.990

**? Destaques da Propriedade:**

- **Localização Privilegiada:** Situada em um bairro em constante crescimento, a casa oferece proximidade com supermercados, transporte público e os principais comércios da região. Além disso, possui fácil acesso às cidades vizinhas como Canoas, Esteio e Sapucaia do Sul, via RS 118.

- **Mobiliada e Pronta para Morar:**

- **Sala:**
- Hack para TV
- Luminárias modernas na sala e na área de jantar
- Sofá de 3 lugares
- Mesa de jantar com 4 cadeiras

- **Quarto Solteiro/Escritório:**
- Cama de solteiro com baú e colchão
- Sapateira
- Estante de livros fixada na parede
- Mesa de escritório com 3 gavetas

- **Cozinha:**
- Armários planejados
- Pia com torneira e bancada em granito
- Forno embutido
- Depurador de ar

- **Banheiro:**
- Espelho de meia parede
- Armário embutido com pia em granito
- Box de vidro
- Vaso sanitário de qualidade

- **Quarto Casal:**
- Penteadeira com espelho fixo
- Ar-condicionado split
- Cômoda de 2 gavetas
- Guarda-roupa de 3 portas de correr, sendo uma com espelho

- **Lavanderia/Despensa:**
- Tanque
- 3 armários (não planejados)

- **Ampla Vaga para Automóvel:** Pátio espaçoso, totalmente murado, com portão de ferro que garante segurança e privacidade.

- **Características Gerais:** A residência possui 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro moderno. Todos os cômodos são gradeados, proporcionando segurança extra para você e sua família.

- **Pátio Amplo:** O terreno murado com 191m² de área privativa, onde oferece um espaço generoso, com área já preparada para a construção de um quiosque, ideal para momentos de lazer.