Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 124 m² por R$ 1.350.000

Excelente Oportunidade no Bairro Ferraz Imóvel com Potencial Comercial e Residência Independente!

Este imóvel no bairro Ferraz une versatilidade e ótima localização! Com duas edificações no mesmo terreno, oferece a possibilidade de integrar moradia e negócio em um só endereço, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade em um ponto estratégico, próximo à praia, ao centro e a vias de circulação de moradores e turistas.

Edificação Frontal Potencial Comercial:

Espaço Comercial Versátil: Ótimo para clínicas, escritórios, consultórios ou atividades alternativas, com layout flexível que inclui:
84 m² de área construída, com dois quartos que podem ser usados como salas privativas.
Sala de estar adaptável para recepção ou área de espera.
Banheiro e espaço para copa para atender clientes e funcionários.
Climatização Completa: Todos os ambientes equipados com ar condicionado.
Totem para Fachada Comercial já instalado, ideal para dar destaque ao seu negócio.
Unidade Residencial nos Fundos:

Casa independente com 1 quarto, sala e banheiro, ideal para uso residencial ou para acomodar um escritório adicional ou espaço de atendimento.
Área Externa e Estacionamento:

Amplo Estacionamento: Vagas tanto na área interna quanto na parte frontal do terreno, proporcionando comodidade e acessibilidade para clientes e moradores.
Destaques da Localização:

Situado no bairro Ferraz, a poucos metros da praia e com fácil acesso ao centro da cidade.
Alta visibilidade, em uma área de grande circulação e próxima ao transporte público, garantindo excelente fluxo para um negócio.
Esse imóvel é perfeito para quem deseja um espaço multifuncional em uma localização estratégica! Não perca essa oportunidade agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para uso comercial e residencial! -