Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 90 m² por R$ 450.000

CÓDIGO DO IMÓVEL: 611

### Casa Térrea Reformada e Iluminada no Bairro Fundação - São Caetano do Sul

Essa charmosa **casa térrea** reformada oferece o conforto e a praticidade que você procura! Com ambientes amplos e bem iluminados, é ideal para quem valoriza um espaço aconchegante e funcional.

#### Características do Imóvel:
- **Sala de estar** espaçosa e bem ventilada
- **Cozinha funcional**
- **2 quartos grandes**, proporcionando conforto e privacidade
- **2 banheiros**
- **Área de serviço coberta**, prática e bem localizada
- **Quintal interno**, perfeito para momentos ao ar livre ou jardinagem

#### Sobre a Localização - Bairro Fundação
Localizada no **bairro Fundação**, uma região privilegiada e próxima ao centro de São Caetano do Sul, a casa oferece fácil acesso aos bairros Santa Paula e Santo Antônio, além de estar perto das principais vias como a **Avenida dos Estados** e **Avenida Goiás**. Com diversas opções de serviços e comércio ao redor, a localização é um grande diferencial.

- **Supermercados**: Joanin e Carrefour
- **Escolas**: EMEI João Barile, EMEF Senador Fláquer, EMI Alice Pina Bernardes, além do campus da **USCS**
- **Farmácias**: Droga Raia, Drogax e Drogasil
- **Restaurantes e Padarias**: Família Rossi, McDonald's, Vem Que Tem, Padarias São José e Pão Jóia, e várias opções de pizzarias

#### Acessibilidade e Mobilidade
- Fácil acesso ao centro pela **Avenida Guido Aliberti** e **Avenida Senador Rodrigues Alves**
- Próximo ao **Parque Província de Treviso**, um ótimo espaço para lazer ao ar livre
- Ampla oferta de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando a locomoção

Esta casa térrea é uma excelente opção para quem busca um lar reformado, iluminado e com uma localização estratégica em São Caetano do Sul. **Agende sua visita** e venha conhecer seu novo lar no bairro Fundação!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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