Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 202 m² por R$ 795.000

Imóvel localizado no Jardim Alvorada, na Avenida da Liberdade, uma das principais vias de acesso ao futuro Parque Una (famoso terreno das vaquinhas), em uma região em pleno desenvolvimento e com grande potencial de valorização. O terreno de 250 M² (10 metros de frente por 25 metros de fundo) possui duas construções independentes, ideal para moradia, investimento ou uso comercial. Além disso, está a apenas 5 minutos a pé do Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados da cidade.
Casa da frente (térrea, vendida em obra como está nas fotos):
Com 90 m² de área construída, a casa possui 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala, cozinha e uma ampla varanda. Já conta com portas balcão e janelas adquiridas (avaliadas em mais de R$10 mil), prontas para instalação. A fachada oferece espaço para 4 vagas de garagem.
Sobrado nos fundos (edícula):
Com 80 m² de área construída, o sobrado conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros (um deles com banheira) e vista para uma área verde.

Destaques do imóvel:
Duas construções no mesmo terreno, proporcionando opções para moradia, investimento ou uso comercial.
Localização estratégica em um bairro tranquilo, seguro e rodeado de praças, perfeito para famílias.
Infraestrutura completa nas proximidades, com mercado Spani, padaria e outros comércios a poucos passos.
Projeto arquitetônico disponível para dividir o terreno em duas residências totalmente independentes, com acessos privativos.

Esse imóvel é uma oportunidade única para quem busca praticidade, excelente localização e versatilidade, com alto potencial de valorização!
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