Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 202 m² por R$ 800.000

Casa à venda localizado no Jardim Alvorada

Localizado uma das principais vias de acesso ao futuro Parque Una (famoso terreno das vaquinhas, em uma região em pleno desenvolvimento e com grande potencial de valorização. O terreno de 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de fundo) possui duas construções independentes, ideal para moradia, investimento ou uso comercial. Além disso, está a apenas 5 minutos a pé do Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados da cidade.
- Casa da frente (térrea, em obra - não será finalizada):
Com 90 m² de área construída, a casa possui 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala, cozinha e uma ampla varanda. Já conta com portas balcão e janelas adquiridas (avaliadas em mais de R$10 mil), prontas para instalação. A fachada oferece espaço para 4 vagas de garagem.
- Sobrado nos fundos (edícula):
- Com 80 m² de área construída, o sobrado conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros (um deles com banheira) e vista para uma área verde.

Destaques do imóvel:
- Duas construções no mesmo terreno, proporcionando opções para moradia, investimento ou uso comercial.
- Localização estratégica em um bairro tranquilo, seguro e rodeado de praças, perfeito para famílias.
- Infraestrutura completa nas proximidades, com mercado Spani, padaria e outros comércios a poucos passos.
- Projeto arquitetônico disponível para dividir o terreno em duas residências totalmente independentes, com acessos privativos.

Esse imóvel é uma oportunidade única para quem busca praticidade, excelente localização e versatilidade, com alto potencial de valorização!

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