Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 87 m² por R$ 394.080

Casa a venda em Avenida Jardel Filho - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Imagine viver em uma casa que une sofisticação, conforto e localização estratégica.

Essa é a oportunidade que você estava esperando: um lindo duplex, localizado na Avenida Dois, Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, Maricá. Pertinho do centro comercial do Barroco e a apenas 10 minutos de carro da praia, esta casa é o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.

Você está buscando um lar que proporcione praticidade, seja próximo a comércios, e que ao mesmo tempo permita momentos de lazer e descanso em um espaço acolhedor e moderno. Mas, muitas vezes, é difícil encontrar tudo isso em um único imóvel.


A falta de uma casa bem localizada, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa, pode fazer você perder tempo em deslocamentos ou abrir mão do conforto e da beleza que deseja para o seu lar.

Sem um espaço como esse, o sonho de ter a casa própria que atenda às suas expectativas pode parecer distante. E deixar essa oportunidade passar pode significar abrir mão de um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade.

Esse lindo duplex é mais do que uma casa é um projeto de vida. Composto por **2 quartos, ambos suítes**, sendo um deles com sacada para você aproveitar a vista e o frescor da região, o imóvel traz tudo o que você e sua família merecem:

- **Sala ampla e aconchegante:** Ideal para reunir a família ou relaxar após um dia intenso.

- **Cozinha americana já equipada com armários planejados e coifa:** Beleza e praticidade em um único ambiente.

- **Banheiro social com box blindex e armário planejado:** Acabamento impecável, pronto para uso.

- **Área de serviço:** Funcionalidade para o dia a dia.

- **Quintal privativo com espaço gourmet e chuveirão:** Perfeito para receber amigos ou relaxar em um dia ensolarado.

- **Garagem e muros que garantem privacidade e segurança:** Ideal para a tranquilidade da sua família.

### Qualidade em Cada Detalhe
- Toda a casa é revestida em **porcelanato** e construída com **material de primeira qualidade.**
- **Rebaixamento de gesso** e **janelas de blindex:** Estilo moderno que agrega valor ao imóvel.

- Os muros de divisão serão finalizados ao término das vendas, oferecendo total privacidade entre as unidades.

### Benefícios que Você Não Pode Ignorar
- Localização estratégica, a poucos minutos do comércio e da praia.
- Acabamentos de alto padrão, já com planejados instalados.
- Área externa perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- **Unidades disponíveis:** ATENÇÃO

- Duplex 104/105 - por R$ 435.000
-Duplex 106 por 435.000 (Financia 100% já feita avaliação de engenharia)
- Duplex 101/102 por R$ 445.000 (
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139