Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 87 m² por R$ 394.340

Casa a venda em Avenida Jardel Filho - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

** Sofisticação, Conforto e Localização Perfeita em Itaipuaçu! **

Imagine viver em um lar que une **praticidade, qualidade de vida e um design moderno**, em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Essa é a **oportunidade que você esperava!**

**Lindo Duplex na Avenida Dois Jardim Atlântico Oeste**

Localização estratégica:
- A poucos metros do **centro comercial do Barroco**
- Apenas **10 minutos da praia**
- Fácil acesso a transporte, mercados, farmácias e muito mais

Mas sabemos que encontrar um imóvel **bem localizado, com acabamento impecável e infraestrutura completa** pode ser um grande desafio. E muitas vezes, essa dificuldade faz você **perder tempo com deslocamentos ou abrir mão do conforto e da sofisticação que deseja** para o seu novo lar.

**Não deixe essa chance passar!** Este duplex é mais do que uma casa, é um **projeto de vida!**

### **Diferenciais do Imóvel**
**2 suítes amplas** uma delas com sacada para aproveitar a vista e o frescor da região
**Sala aconchegante e bem iluminada** perfeita para momentos de descanso e lazer
**Cozinha americana já equipada** com **armários planejados e coifa**, combinando estilo e praticidade
**Banheiro social completo** com box blindex e armários planejados
**Área de serviço funcional** para maior organização do seu dia a dia
**Quintal privativo com espaço gourmet e chuveirão** ideal para receber amigos e família
**Garagem e muros** garantindo **segurança e privacidade**

### **Qualidade em Cada Detalhe**
Revestimento em **porcelanato** e acabamento de **alto padrão**
**Rebaixamento de gesso e janelas de blindex**, trazendo um visual sofisticado
**Muros de divisão garantem privacidade total** entre as unidades

### **Valores Especiais Escolha o Seu!**
**Duplex 104/105** R$ **435.000**
**Duplex 106** R$ **435.000** *(Financia 100% já avaliado por engenharia!)*
**Duplex 101/102** R$ **445.000** *(Financia 100% já avaliado por engenharia!)*

**ATENÇÃO:** Unidades **103 e 107 já vendidas!** Não sabemos até quando as demais estarão disponíveis!

**Essa é a sua chance de conquistar o lar dos seus sonhos!**

**Entre em contato agora mesmo** e agende sua visita! Venha conhecer de perto cada detalhe desse imóvel incrível e aproveite essa oportunidade única.

Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) em Maricá
São 87 metros!

Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Litoral, Pet care, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomad
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139