Casa com 2 Quartos à Venda, 69 m² por R$ 470.000 Rua Estado de Roraima, 71 - Jardim Novo São Pedro, Salto - SP

*Excelente Casa à Venda*
*Bairro com Ótima Localização (próximo ao centro)*

*Descrição do Imóvel:*

- *Área Construída:* 69 m²
- *Terreno:* 176 m²

*Características do Imóvel:*
- *Sala de Estar e Jantar:* Integradas, pé direito alto, gesso e iluminação embutida.
- *Cozinha:* Funcional.
- *WC Social:* Prático.
- *Lavanderia:* Espaçosa.
- *Quartos/Office:* 1 quarto/escritório, 1 suíte com possibilidade de ampliação para um terceiro quarto.
- *Preparação para Ar Condicionado:* Na suíte e na sala.

*Acabamentos:*
- *Hidráulica:* Amanco.
- *Louças e Metais:* Deca e Tramontina.
- *Torneiras:* Gourmet.
- *Caixa d'água:* 1000 litros.
- *Pisos e Revestimentos:* Porcelanato.
- *Pedras:* Alta qualidade (bancadas, pingadeiras e soleiras).
- *Esquadrias:* Alumínio branco.
- *Pintura:* Tinta acrílica premium.

*Área Externa:*
- *Garagem:* 2 carros.
- *Quintal:* Gramado.
- *Portão:* Basculante com portão social separado e vídeo porteiro eletrônico instalado.

*Extras para o Novo Comprador:*
- *Projeto de Arquitetura:* Disposição dos móveis.
- *Livro Final da Construção:* Documentação completa.
- *Documentação:* Pronta para financiamento, habite-se liberado.

*Localização:*
- Excelente bairro próximo ao centro, Novo São Pedro.

*Valor do Investimento:* R$ 479 mil
*Permuta:* Estuda-se permuta por terreno.

Este imóvel oferece conforto, qualidade e modernidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -