Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 108 m² por R$ 645.000

### **Linda Casa à Venda Jardim Paulista III**

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#### **Características do Imóvel**
**Área Construída:** 108 m² (86 m² + 32 m² de Espaço Gourmet)
**Terreno:** 200 m²

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#### **Descrição Detalhada**
- **Garagem:**
- Capacidade para 2 carros
- Portão eletrônico

- **Espaços Internos e Tecnologia:**
- Sala com sistema de som ambiente
- Cozinha preparada para instalação de máquina de lavar louça
- Automação completa na iluminação com comando de voz via Alexa
- Piso de madeira nos dormitórios
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos 2 dormitórios
- Sistema de aspirador central

- **Sustentabilidade e Conforto:**
- Boiler de 500 litros com aquecimento solar
- Infraestrutura preparada para instalação de Spa na área externa

- **Conectividade e Segurança:**
- Cabeamento para antena digital e rede nos quartos, sala e área gourmet
- Infraestrutura para CFTV

- **Banheiros:**
- Equipados com ducha e sistema monocomando

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#### **Valor de Venda:** R$ 645.000,00

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### **Destaques do Imóvel**
**Espaço Gourmet Integrado:** Perfeito para receber amigos e família com conforto.
**Automação e Modernidade:** Tecnologia de ponta com controle de iluminação e comando de voz.
**Sustentabilidade:** Aquecimento solar e preparação para Spa garantem economia e bem-estar.
**Localização Privilegiada:** Situado em um dos melhores bairros de Itu, com acesso a serviços e comodidades.

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