Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 95 m² por R$ 860.000

BUTANTÃ - LINDA CASA À VENDA
860 MIL

Linda casa em rua com guarita, Instituto de Previdência.
SEGURANÇA PRIVADA NA ENTRADA
Este incrível sobrado de 3 pavimentos possui 95 m2, oferecendo todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. No térreo, encontramos uma garagem para 2 carros, um escritório funcional, lavanderia e ainda um fechamento da área do fundo com teto retrátil, permitindo a integração perfeita com a cozinha.

No primeiro pavimento, uma ampla sala de estar, lavabo, cozinha e uma área gourmet integrada para momentos agradáveis com amigos e familiares. No segundo pavimento, dois dormitórios espaçosos e um banheiro completo. Além disso, há um sótão com acesso por escada retrátil, oferecendo ainda mais possibilidades de uso.

A casa conta com ar condicionado no escritório, sala e nos dois dormitórios, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. Além disso, possui armários planejados na garagem, cozinha, quartos e banheiro, garantindo praticidade e organização para o seu dia a dia.

Localizada em uma rua tranquila, com guarita e segurança fornecida por uma empresa, o condomínio possui um rateio entre os moradores para a manutenção e segurança do local, atualmente no valor de R$ 230/mês. E o melhor de tudo: é isento de IPTU.

A região oferece diversas opções de lazer, como a ciclovia na Avenida Eliseu de Almeida, praças e o Parque da Previdência. Além disso, você encontrará padarias, mercados, farmácias, bancos, shopping, restaurantes e todo tipo de comércio nas proximidades.

Com fácil acesso a ponto de ônibus, Rodovia Raposo Tavares, Avenida Eliseu de Almeida, Metrô SP/Morumbi e Metrô Linha Amarela Vital Brasil, além da proximidade com a USP, esta casa oferece uma excelente localização para quem busca praticidade e mobilidade na cidade.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com a corretora Haydée pelo telefone e venha conhecer de perto essa maravilhosa casa.