Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 142 m² por R$ 339.770

**Venda de Imóvel - Oportunidade Imperdível!**

Terreno: 130m²
Área Construída: 142,63m²

Descubra o conforto e a funcionalidade deste excelente imóvel:

- **Sala ampla**: Perfeita para receber amigos e familiares com muito espaço e conforto.
- **Cozinha planejada**: Equipado com móveis embutidos e cooktop, ideal para os amantes da culinária.
- **2 dormitórios**: Inclui uma suíte aconchegante, proporcionando privacidade e conforto.
- **Banheiro social**: Funcional e prático, atendendo às necessidades do dia a dia.
- **Garagem coberta**: Protege seu veículo das intempéries.
- **Área gourmet**: Espaço ideal para churrascos e momentos de lazer com amigos e familiares.
O bairro São Guilherme, em Sorocaba, é um local residencial com diversas características que o tornam atraente para se viver. Aqui estão alguns aspectos positivos e informações relevantes sobre o bairro:
Características e benefícios:
* Comércio local diversificado: A principal avenida do bairro, Edward Fru-Fru Marciano da Silva, oferece uma ampla variedade de comércios, incluindo lojas de roupas, farmácias, padarias, bares e restaurantes, proporcionando conveniência aos moradores.
* Predominância de moradias: A maior parte dos imóveis no São Guilherme é composta por casas e sobrados, criando um ambiente residencial tranquilo e acolhedor.
* Melhorias na infraestrutura: O bairro tem recebido investimentos em melhorias no sistema viário e em outras ruas, como sinalização em áreas escolares, visando a segurança e o bem-estar dos moradores.
* Projeto de bairro inteligente: O São Guilherme, juntamente com os bairros Santo Amaro e Maria Eugênia, está sendo considerado para implementar o conceito de "cidade de 15 minutos". Esse conceito visa tornar o bairro autossuficiente, permitindo que os moradores acessem todos os serviços essenciais a uma curta distância de suas casas, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos.
* Facilidade de acesso a transporte público: O bairro é bem servido por diversas linhas de ônibus, facilitando a locomoção para outras regiões de Sorocaba.
Outras informações relevantes:
* O bairro é predominantemente residencial, com grande parte dos imóveis sendo casas e sobrados.
* O bairro esta em constante melhoria em relação ao sistema viário.
* O bairro tem um projeto para se tornar um bairro inteligente.
Em resumo, o bairro São Guilherme oferece uma combinação de conveniência, tranquilidade e infraestrutura em desenvolvimento, tornando-o uma opção interessante para quem busca um lugar para morar em Sorocaba.

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Anúncio do corretor de imóveis Adriana Soares CRECI: 95914