Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 133 m² por R$ 350.000

**Casa à Venda no Wanel Ville 5 Sorocaba/SP**

Se você procura conforto, praticidade e localização estratégica, esta é a casa perfeita para você!

### **Características do Imóvel:**
- **Área Total do Terreno:** 150 m² (7,5m x 20m).
- **Área Construída:** 132,78 m² (com documentação totalmente regularizada).
- **Distribuição dos Ambientes:**
- 2 Dormitórios amplos.
- Sala de Estar acolhedora.
- Sala de Jantar integrada.
- Cozinha funcional e bem iluminada.
- Quintal espaçoso, ideal para futuras ampliações ou momentos de lazer.
- Área de Serviço coberta.
- Garagem coberta para 2 veículos.

### **Diferenciais do Imóvel:**
- Documentação regularizada e pronta para financiamento.
- Imóvel em excelente estado, com ambientes bem distribuídos e iluminados.
- Amplo quintal, perfeito para quem deseja criar um espaço personalizado como jardim, área gourmet ou até uma pequena piscina.

### **Localização Privilegiada:**
Situada no bairro Wanel Ville 5, uma das regiões mais completas de Sorocaba, com fácil acesso a:
- Escolas e creches.
- Bancos e postos de saúde.
- Supermercados e farmácias.
- Transporte público e diversas opções de comércio local.

### **Condições de Venda:**
- Aceita financiamento.
- Venda direta com o proprietário, garantindo agilidade e transparência na negociação.

**Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que combina conforto, espaço e localização! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!** -