Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 70 m² por R$ 390.000

🏡 Casa com cerca de 70m2 com dois quartos sendo um suite e terreno de 150m2.

Janelão na sala virado para o norte, permitindo que o sol entre na sala durante o inverno. Possui jardim de inverno com grama artificial na sala, cozinha americana com bancada alta em granito, lavanderia coberta, churrasqueira com pia em bancada de granito no quintal dos fundos e acesso a uma área de reserva ambiental.

☀️ Já instalados e funcionando 6 painéis solares de 575wp, trazendo uma economia na conta de luz em cerca de R$350,00 por mês.
🌧️ Possui sistema de captação, armazenamento (3.000L) e aproveitamento de água pluvial.
♻️ Possui sistema de coleta, tratamento, armazenamento (800L) e reaproveitamento de águas cinzas (oriundas dos chuveiros e pias dos banheiros e lavanderia).
🌱 Previsão para telhado verde.

📍 Localizada no loteamento Jardim Florata no bairro São Roque, a menos de 2km do supermercado Consalter na av. Felipe Wandscheer e do futuro acesso à Perimetral Leste, que trará rápido acesso para a Argentina, av. das Cataratas, av. República Argentina e BR-277.

🔝 Todas as portas e janelas são de alumínio. Piso interno e revestimento dos banheiros em porcelanato. Torneiras monocomando (para água fria e quente) nos banheiros e bancadas em mármore. Ralos ocultos e nichos nos banheiros. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos e sala, já possuindo os tubos de cobre e cabo de alimentação para o ar-condicionado da suite. Instalação elétrica com proteção contra surtos (raios) e fuga de corrente (choques elétricos). Em todos os cômodos possuem 2 fases, podendo assim facilmente transformar as tomadas 127V em 220V. Previsão para instalação de coifa, forno elétrico, fogão por indução, lava louça e aquecedores de água na cozinha e nos banheiros.