Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 80 m² por R$ 320.000

OPORTUNIDADE DIRETO COM PROPRIETÁRIA - LOCALIZAÇÃO EXCELENTE 5m DE CARRO DO CENTRO DE MIGUEL PEREIRA, QUE ESTÁ SENDO VALORIZADA, E DO CENTRO DE PATY - CASA PRATICAMENTE NOVA!! VISTA INDESCRITÍVEL!! DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO - TERRENO 600M2 - LOCAL TRANQUILÍSSIMO, RUA SEM SAÍDA, SEGURA E SEM CUSTO DE CONDOMÍNIOS!!! 80M2, MAIS EXCELENTE TERRAÇO COM ÁREA ÚTIL 50M2 - PLANEJADA COM MUITO CUIDADO, ENGENHEIRO E ARQUITETAS - Apenas 5 anos de uso!! NATUREZA, SEGURANÇA, PÁSSAROS E MUITA PAZ - 2 QUARTOS - INTERNET DE FIBRA JÁ INSTALADA
!SOL DA MANHÃ NA FRENTE, E LUA ACIMA!
1. LOCAL – VISTA, RUA, VIZINHOS, TRANQUILIDADE E SEGURANÇA SEM CUSTO DE CONDOMÍNIOS
- VISTA - a vista da casa é maravilhosa, só vendo para entender. E permanente, não há como perder a vista, devido à topografia do terreno e das demais casas, terrenos e local.
- RUA - a rua é sem saída!! Muito mais tranquilidade, com poucos veículos circulando. E muito mais segurança e silenciosa. A rua, a casa, ficam em um local onde seria um condomínio. Tranquilidade e segurança de condomínios, sem os custos.
Todos conhecem como “Condomínio”, ou “Condomínio Ville Monte Alegre”. Vizinhos se conhecem!!
2. CASA PRATICAMENTE NOVA - TERRAÇO VISTA INDESCRITÍVEL, POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE NOVOS CÔMODOS OU OUTRA CASA, ACIMA E/OU NO TERRENO
- PRATICAMENTE NOVA - tudo novo, elétrica e hidráulica com plantas e planejadas. Construída em 2017, PLANEJADA COM MUITO CUIDADO, ENGENHEIRO E ARQUITETAS - Apenas 5 anos de uso!!
- DIVERSAS CLARABOIAS. ILUMINAÇÃO PLENA E AQUECIMENTO - na sala, cozinha e bancada da pia do banheiro – Ilumina plenamente os ambientes, durante o dia inteiro. E, no inverno, esquenta a casa com a entrada do sol. REDUÇÃO SUBSTANCIAL DAS CONTAS DE LUZ
- Muitíssimo VENTILADA e AREJADA. As roupas secam muito bem, não há umidade, que estraga muitas casas na região.
PLANEJAMENTO E POSSIBILIDADES
- Um dos quartos planejado para eventual banheiro/suite.
TERRAÇO COM APROXIMADAMENTE 50M2 DE ÁREA ÚTIL - vista livre e ideal para descanso, receber família, amigos!!
- Caimentos e saídas para captação de água da chuva, que pode ser usada para molhar as plantas, carros, varandas… ECONOMIA NA CONTA DE ÁGUA E AJUDA AO MEIO AMBIENTE!!

TERRENO – 600 M2 – FRUTÍFERAS E PLANEJAMENTO - laranjeira, limoeiro, amoreira, bananeiras, jabuticaba, maracujá, abacateiro, acerola, parreira, lichia. Algumas já produzindo.
- CONSTRUÇÃO E TERRENO TOTALMENTE PLANEJADO E PROJETADO POR ARQUITETAS:
- área inferior: construção – casa ou suite/anexo, para aluguel fixo ou “Airbnb”; piscina; ou horta.
- área superior: varandas adicionais; piscina; churrasqueira, pequena horta – já existente
- Espaço para DUAS VAGAS DE CARRO
- Esgoto tratado