Casa com 2 Quartos para Alugar, 207 m² por R$ 15.000/Mês Rua Pedro Guedes - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Localizada no coração do bairro Maracanã, na vibrante cidade do Rio de Janeiro, esta casa comercial de dois quartos é uma oportunidade imperdível para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais icônicas da cidade.

A propriedade apresenta uma fachada atraente, com uma entrada convidativa que abre caminho para um espaço interno versátil. Os dois quartos podem ser facilmente convertidos em escritórios privados ou salas de reuniões, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado para a condução de negócios.

O piso térreo conta com uma ampla área que pode ser utilizada como recepção ou showroom, perfeita para receber clientes e exibir produtos ou serviços. O segundo pavimento possui uma sala grande, com dois banheiros, e varanda. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e energizante.

A casa dispõe de um banheiro funcional com barra de apoio, para acessibilidade e uma pequena copa, ideal para preparar refeições rápidas ou café para os funcionários e visitantes. A infraestrutura inclui instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, garantindo o funcionamento eficiente do estabelecimento. Possui área externa com vagas para 4 carros, espaço preparado para instalar cantina ou refeitório com ponto de gás, e hidraúlico para pias e dois banheiros.

Situada em uma rua movimentada, a casa comercial oferece excelente visibilidade e acesso fácil, tanto para pedestres quanto para veículos. A proximidade com o estádio do Maracanã e a UERJ (Universidade do Estado do Rio de Janeiro) garante um fluxo constante de potenciais clientes e uma atmosfera dinâmica.

O bairro Maracanã é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus e acesso à estação de metrô Maracanã, facilitando o deslocamento para qualquer lugar da Cidade.