Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 2.239.000

CASA SUPER PREMIADA - AMPLA EM CONCEITO ABERTO, MEZANINO QUE PODE SER QUARTO, SUÍTE COM 42 METROS QUE PODE SER DIVIDIDA EM DUAS DE 21 METROS CADA, JANELA PARA SALA, MUITO SEGURA, COM BAIXO CUSTO DE MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO, FACILMENTE TRANSFORMADA EM STUDIO OU ESCRITÓRIO.
CASA FATIA / SISTEMA CONSTRUTIVO / PROPOSTA BIOCLIMATICA

ILUMINACAO NATURAL

Arquitetura moderna brasileira importa solucoes esteticas europeias e seus grandes areas de vidro gerando aquecimento da estrutura e ficando não dependendo de ar condicionado para alcacar niveis aceitaveis dentro dos espacos projetados.
A casa FATIA questiona essa proposta. Grande atencao foi dada a iluminacao natural devido a know-how do studio de arquitetura. Fernando Rihl tem um PhD em iluminacao natural na Architectural Association em Londres. A casa FATIA foi um projeto piloto testando elementos desenvolvidos no PhD. Orientacao e tamanho das aberturas foram elementos criticos no projeto para atingir bons niveis de iluminacao natural e evitar o uso de ar condicionado.
A casa segue orientacao norte para maximizar ilumninacao natural e evitar aquecimento. Tamanho minimos de aberturas na fachada oeste para evitar aquecimento. As grades de protecao foram proejtadas com uma profudidades para filtar a luz direta. A piscine, com uma das faces em vidro, tambem funciona como filtro solar na primavera e outono, quando o sol esta mais baixo.


IMPERMEABILIZACAO TERMICA

10cm Rocha paredes + 30cm telhado
A casa FATIA foi construido dentro de uma proposta de hyper impermeabilizacao termica a nivel internacional. Todas as paredes tem uma manta de rocha balsatica de 10cm de espessura e o sotao do telhado tem uma manta de 30cm de espessura. Impermeabilizacao termica neste nivel nao e geralmente especificado no Brasil devido a custo (neste caso 10% do valor da obra). A vantagem desta grande impermeabilizacao termica tem um efeito no comportamente bioclimatico e reducao o custo da energia caso necessite ar condicionado.

VENTILACAO CRUZADA

O predio foi projetado sob a proposta deventilacao cruzada. Pe direto altos, ventilacao cruzada a ventiladores em todas as salas para evitar o uso de ar condicionado. Ventilacao cruzada foi tambem no sotao para ventilacao do telhado, evitando radiacao direta na estrututra.

TELHADO

Telhas PERKON foram especificadas de espessura de 0.8mm. As telhas foram galvanizadas e com uma pintura auomiotiva de protecao para nao enferrujar. -